ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Доля 1/4 в квартире по адресу: Росийская Федерация, Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 56/2, кв. 50, площадь 56.9 кв.м., кадастровый номер - 73:24:04

Квартира, 56,9 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 572 750 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Брычков Михаил Валерьевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 572 750 ₽
61% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 038 861 ₽ (номер 73:24:041604:494). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 872 ₽
Переплата за срок21 189 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
09.12.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 2
1 572 750 ₽
Следующее снижение
−110 093 ₽ · 11.11.2026
● Начальная 1 572 750 ₽● Сейчас 1 572 750 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 11.11.20261 572 750 ₽—39%
211.11.2026 – 09.12.20261 462 658 ₽−7%36%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 038 861 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 572 750 ₽2 466 111 ₽157%
21 462 658 ₽2 576 204 ₽176%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 038 861 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ульяновская область
Площадь
56,9 м²
Адрес
Росийская Федерация, Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 56/2, кв. 50
Кадастровый №
73:24:041604:494
Кадастровая стоимость
4 038 861 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
157 275 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.12.2026, 12:00
Опубликовано
02.10.2026, 12:42
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Брычков Михаил Валерьевич (302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д. 15, ИНН 575102697807; СНИЛС 084-041-686 55, e-mail: bmv.msro@yandex.ru, тел. 8-910-307-99-90, 8 (4862) 54-21-95), действующий на основании Решения Арбитражного суда г. Москвы от 03.08.2023г. по делу № А40-213662/2022 (резолютивная часть 27.07.2023г.), являющийся членом Ассоциации МСРО «Содействие» (302004, Орловская область, г. Орел, ул. 3-я Курская, д.15, помещ.6; ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071), сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Гражданина Российской Федерации Куликова Марса Медехатовича (Куликов М.М.) (04.06.1967 г.р., место рождения: пос. Сеймчан Среднекамского района Магаданской области, адрес регистрации: 127055, г. Москва, Угловой переулок, д. 6, кв. 73, ИНН 732500766204) в электронной форме на электронной площадке АО «НИС» (https://nistp.ru). Начало приема заявок: 05.10.2026г. в 12:00 ч. по мск. Окончание приема заявок: 09.12.2026г. в 12:00 ч. по мск. Итоги торгов подводятся по адресу: https://nistp.ru. Задаток: 10% от цены продажи имущества, действующей в период подачи заявки. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена: 1-й период – 37 календарных дней, 2-5 периоды - 7 календарных дней. В течение первого периода действует начальная цена продажи. Величина снижения начальной цены: 7% от начальной цены. Минимальная цена продажи: 72% от начальной цены. Предмет торгов: Лот №1. Доля 1/4 в квартире по адресу: Росийская Федерация, Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 56/2, кв. 50, площадь 56.9 кв.м., кадастровый номер - 73:24:041604:494. Ограничение прав и обременение: арест. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничений. Информация о зарегистрированных и проживающих лицах отсутствует. Начальная цена лота №1 – 1 572 750 руб., НДС не облагается. Для участия в торгах заявитель регистрируется на электронной торговой площадке (https://nistp.ru), представляет в установленный срок заявку на участие в торгах, вносит задаток на счет: Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ИНН 7725752265, ОГРН 1127746228972, КПП 770401001, р/счет 40702810800000024981, Банк: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, к/счет 30101810145250000411, БИК 044525411. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах № 70787-ОТПП по продаже имущества Куликова М. М. за лот №1». Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на указанные реквизиты не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанные реквизиты. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме по адресу в сети «Интернет»: https://nistp.ru, с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке в форме электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя, и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. В соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 и Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015 документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, соответствующие требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и внесшие задаток в установленном порядке и размере. Предложения о цене имущества подаются одновременно с подачей заявки на участие в торгах. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене, которая не ниже установленной начальной цены, снижение начальной цены осуществляется в установленные сроки. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней с даты получения предложения внесенный задаток ему не возвращается. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора в денежной форме по следующим реквизитам: Куликов Марс Медехатович, ИНН 732500766204, р/счет 40817810650225850060, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК, к/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи осуществляется по адресу: https://nistp.ru и https://bankrot.fedresurs.ru/. Ознакомление с имуществом невозможно в связи с ограничением доступа к имуществу. С более подробной информацией о предмете торгов, порядке оформления участия обращаться по тел. 8-910-307-99-90, 8 (4862) 54-21-95, e-mail: bmv.msro@yandex.ru в рабочие дни с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00 по мск.

Документы к торгам

  • Проект_договора купли-продажи.docx34 КБ
  • Проект_договора купли-продажи.docx.sig5 КБ
  • Универсальный договор о задатке ВТБ .docx27 КБ
  • Универсальный договор о задатке ВТБ .docx.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля 1/4 в квартире по адресу: Росийская Федерация, Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 56/2, кв. 50, площадь 56.9 кв.м., кадастровый номер - 73:24:041604:494. Ограничение прав и обременение: арест. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничений. Информация о зарегистрированных и проживающих лицах отсутствует.

Стороны и дело

Организатор торгов
Брычков Михаил Валерьевич
ИНН Телефон: +79103079990Email: torgi-rsa@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Брычков Михаил Валерьевич
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.