Земельный участок в Крыму, 8337 кв.м.
Земельный участок, Республика Крым. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 972 000 ₽. Идут торги. Организатор: Руссу Екатерина Владимировна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 1 620 000 ₽ | — | 1284% |
| 2 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 1 458 000 ₽ | −10% | 1156% |
| 3 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 1 296 000 ₽ | −20% | 1027% |
| 4 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 1 134 000 ₽ | −30% | 899% |
| 5 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 972 000 ₽ | −40% | 771% |
| 6 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 810 000 ₽ | −50% | 642% |
| 7 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 648 000 ₽ | −60% | 514% |
| 8 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 486 000 ₽ | −70% | 385% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (126 139 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 620 000 ₽ | −1 493 861 ₽ | -92% |
| 2 | 1 458 000 ₽ | −1 331 861 ₽ | -91% |
| 3 | 1 296 000 ₽ | −1 169 861 ₽ | -90% |
| 4 | 1 134 000 ₽ | −1 007 861 ₽ | -89% |
| 5 | 972 000 ₽ | −845 861 ₽ | -87% |
| 6 | 810 000 ₽ | −683 861 ₽ | -84% |
| 7 | 648 000 ₽ | −521 861 ₽ | -81% |
| 8 | 486 000 ₽ | −359 861 ₽ | -74% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (486 000 ₽) выше кадастровой стоимости (126 139 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Крым
- Адрес
- Республика Крым, Бахчисарайский район, на территории Красномакского сельского совета
- Кадастровый №
- 90:01:120601:26
- Кадастровая стоимость
- 126 139 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 8 337 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 162 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 14:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf (1).sig10 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка (1).pdf565 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок 8337 кв.м. сельскохозяйственного назначения по адресу Республика Крым, Бахчисарайский район, на территории Красномакского сельского совета, кадастровый номер 90:01:120601:26. Участок находится в совместной собственности супругов, право собственности на участок зарегистрировано за супругой Должника Стрельцовой Людмилой Николаевной, которая согласна на реализацию участка
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.