Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Право аренды нежилого помещения площадью 52,8 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, Угличский муниципальный район, с.п. Головинское, с. Климатино, ул. Тверская, зд. 9, помещ. 1

Нежилое помещение, 52,8 м², Ярославская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 19 589 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 7 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

19 589 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 238 087 ₽ (номер 76:16:010101:2317). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 852 ₽

Переплата за срок2 635 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 23:30

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ярославская область
Площадь: 52,8 м²
Адрес: Ярославская область, Угличский муниципальный район, с.п. Головинское, с. Климатино, ул. Тверская, зд. 9, помещ. 1
Кадастровый №: 76:16:010101:2317
Кадастровая стоимость: 1 238 087 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 500 ₽
Задаток: 19 589 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 23:30
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00
Опубликовано: 08.09.2026, 17:09
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Ермакова Юлия Викторовна, +79672464417, ermakova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом тел. +7-967-246-44-17, эл. почта: yaroslavl@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Право аренды недвижимого имущества – нежилого помещения площадью 52,8 кв.м, расположенное по адресу: Ярославская область, Угличский муниципальный район, с.п. Головинское, с. Климатино, ул. Тверская, зд. 9, помещ. 1, с кадастровым номером 76:16:010101:2317, этаж: 1. Существенные условия передачи Объекта Арендатору: Передача Объекта по договору аренды осуществляется до подачи в Росреестр документов для государственной регистрации обременения в виде договора долгосрочной аренды на Объект по акту приема-передачи, после освобождения ПАО Сбербанк всех помещений Объекта, но не позднее 10.02.2027 г. При этом в случае, если ПАО Сбербанк (Арендодатель) готов передать Объект ранее указанного срока, Арендатор обязан принять Объект течении 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления от Арендодателя, при условии поступления на счет Арендодателя в полном объёме денежных средств в оплату стоимости арендной платы за первый месяц аренды и обеспечительного платежа. Оплата цены арендной платы производится Арендатором (Победителем аукциона, Единственным участником аукциона) путем безналичного перечисления денежных средств в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты уведомления о намерении подписать Акт приема-передачи Объекта, направленного ПАО Сбербанк Арендатору. Коммунальные и эксплуатационные платежи по Объекту оплачиваются дополнительно. Срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания акта приема-передачи Объекта.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:16:010101:2317

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:16:010101:2317 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 13.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 751 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 751 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 23 443 ₽
Диапазон: 15 027 – 37 551 ₽
Цена за м² (медиана): 444 ₽/м²
Текущая цена лота: 84% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право аренды нежилого помещения площадью 156,0 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, м.о. Некоузский, с. Новый Некоуз, ул. Советская, д. 50, помещ. 1а
41 496 ₽ · 266 ₽/м² · 156 м² · Ярославская область
Право аренды недвижимого имущества – мобильного помещения контейнерного типа «Модуль» площадью 24,4 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Переславский, с. Глебовское, ул. Центральная, д. 109
8 003 ₽ · 328 ₽/м² · 24 м² · Ярославская область
Право аренды нежилого помещения площадью 83,1 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, проезд Кольцова, д. 12, пом. 1-12
46 536 ₽ · 560 ₽/м² · 83 м² · Ярославская область
Право аренды нежилого помещения площадью 69,6 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Клубная, д. 2а
54 010 ₽ · 776 ₽/м² · 70 м² · Ярославская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.