Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Земельный участок
Тюменская область·Земельные участки·1 000 м²·Дело А47-18/2025·Приём заявок закрыт
507 600 ₽
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр
Земельный участок, площадью 1000 +/- 22 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование…
Земельный участок, Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 355 320 ₽, на 30 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Закиров Тимур Назифович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
355 320 ₽
начальная 507 600 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц4 800 ₽
Переплата за срок6 840 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До торгов
05.10.2026, 14:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 7 из 7
355 320 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 507 600 ₽● Сейчас 355 320 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.08.2026 – 23.08.2026 | 507 600 ₽ | — | 28% |
| 2 | 24.08.2026 – 30.08.2026 | 482 220 ₽ | −5% | 27% |
| 3 | 31.08.2026 – 06.09.2026 | 456 840 ₽ | −10% | 26% |
| 4 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 431 460 ₽ | −15% | 24% |
| 5 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 406 080 ₽ | −20% | 23% |
| 6 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 380 700 ₽ | −25% | 21% |
| 7 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 355 320 ₽ | −30% | 20% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 788 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 507 600 ₽ | 1 280 400 ₽ | 252% |
| 2 | 482 220 ₽ | 1 305 780 ₽ | 271% |
| 3 | 456 840 ₽ | 1 331 160 ₽ | 291% |
| 4 | 431 460 ₽ | 1 356 540 ₽ | 314% |
| 5 | 406 080 ₽ | 1 381 920 ₽ | 340% |
| 6 | 380 700 ₽ | 1 407 300 ₽ | 370% |
| 7 | 355 320 ₽ | 1 432 680 ₽ | 403% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 788 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тюменская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 50 760 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 17.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 04.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 05.10.2026, 14:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект ДКП недвижимого имущества
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1000 +/- 22 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Тюменская обл., р-н Нижнетавдинский, д. Московка, Кольцевой проспект, 38, с кадастровым номером: 72:12:0501001:1240. Имущество является предметом залога ПАО «СБЕРБАНК» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), адрес : 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.
Стороны и дело
Организатор торгов
Закиров Тимур НазифовичИНН Телефон: +79274875169Email: t.zakirov@arbitrazhrf.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Закиров Тимур НазифовичИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Продано 7%Не состоялись 93%подробнее
- Известных исходов
- 59 из 616 лотов
- Продано
- 4
- Не состоялись
- 55
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 34% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.3
- Не допущено к торгам
- 4 из 24 заявок (17%)
- Продаёт чаще, чем
- 46% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Другие лоты по этому делу (А47-18/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадью 1000 +/- 22 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Местоположение
Тюменская область·Земельные участки·Дело А47-18/2025·Приём заявок закрыт
507 600 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 1 788 000 ₽
- Диапазон
- 377 489 – 2 144 266 ₽
- Текущая цена лота
- 20% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/600 доля земельного участка в Тюменской обл.24 861 ₽ · Тюменская область
- Земельный участок, площадь 1178 кв.м., назначение: Земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, обл Тюменская, р-н Тюменский, д Кыштырла, ул М.Джалиля, дом 31а, кадастровый (условный) номер: 721 788 000 ₽ · 1 178 м² · Тюменская область
- Земельный участок, площадь 384 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Тюменская область, г. Ишим, СТ "Железнодорожник", кадастровый (условный) номер: 72:25:0107002:11712 233 333 ₽ · 384 м² · Тюменская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.