БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Гараж в Новосибирске, 18,8 кв.м.

Гараж, 18,8 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 800 000 ₽. Идут торги. Организатор: Филонов Вадим Иванович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

800 000 ₽

17% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 680 906 ₽ (номер 54:35:032700:1958). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 565 ₽

Переплата за срок10 780 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.10.2026, 12:00

До торгов

26.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Новосибирская область
Площадь: 18,8 м²
Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 153б, общей
Кадастровый №: 54:35:032700:1958
Кадастровая стоимость: 680 906 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 40 000 ₽ (5%)
Задаток: 80 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 20.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 24.10.2026, 12:00
Дата торгов: 26.10.2026, 12:00
Опубликовано: 18.09.2026, 12:27
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Северова Федора Борисовича (дата рождения: 04.06.1976, место рождения: г. Богданович Свердловская обл., СНИЛС: 118-219-865 66, ИНН 544206320723, регистрация по месту жительства: 632551, Новосибирская область, Чулымский район, г. Чулым, ул. Крупской, д. 14, кв. 1, решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20 мая 2026 г. по делу № А45-13782/2026 введена процедура реализации имущества) – Филонов Вадим Иванович (ИНН 543325017308, СНИЛС 066-765-800 04, почтовый адрес: 630132, г. Новосибирск, а/я 31, адрес электронной почты: filonov@yahoo.com, контактный номер +7 (383) 263-20-30) - член Ассоциации СРО "Эгида" (ОГРН 1105800001526, ИНН 5836141204, адрес: 170100, г. Тверь, бульв. Радищева, д. 11, оф. 17), сообщает о продаже имущества Северова Федора Борисовича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 153б, общей площадью 18.8 кв.м., кадастровый номер: 54:35:032700:1958, находящееся в залоге у Ефремовой А.В. Размер задатка для торгов (первые, повторные) в форме аукциона: 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи имущества, установленной на соответствующих торгах (первых, повторных). Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП. Шаг аукциона (для первых, повторных торгов): 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи имущества. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты его получения. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора на банковский счет должника по следующим реквизитам: Наименование получателя СЕВЕРОВ ФЕДОР БОРИСОВИЧ Счет получателя 40817810550224867044 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Ознакомление с имуществом проводится в рабочие дни (с 8 ч. до 20 ч.) по предварительному согласованию по тел. 7 (383) 2632030.

Документы к торгам

!фото.pdf7.0 МБ
A45-13782-2026_20260819_Opredelenie_v_vide_rezoljutivnoj_chasti_(st._229_APK,_st._60_FZ_O_nesostojatelnosti).pdf77 КБ
положение о продаже залогового имущества должника Северова Ф.Б..pdf1.2 МБ
Выписка ЕГРН.pdf258 КБ
ДКП.docx24 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 153б, общей площадью 18.8 кв.м., кадастровый номер: 54:35:032700:1958

Стороны и дело

Должник

Северов Федор Борисович

ИНН № дела: А45-13782/2026СНИЛС: 11821986566

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Филонов Вадим Иванович

ИНН Телефон: +73832632030Email: filonov@yahoo.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Филонов Вадим Иванович

ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:032700:1958

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:032700:1958 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 250 980 ₽
Диапазон: 50 699 – 292 746 ₽
Цена за м² (медиана): 13 350 ₽/м²
Текущая цена лота: 319% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Гаражный бокс в Новосибирске, 20,1 кв.м
765 000 ₽ · 33 ₽/м² · 22 856 м² · Новосибирская область
½ доли в праве на нежилое помещение (гараж) площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу Новосибирская область, г Новосибирск, пер 3-й Рабочий, бокс 275
242 970 ₽ · 13 350 ₽/м² · 18 м² · Новосибирская область
Гараж 25,9 кв.м. и земельный участок 39+/-2 кв.м. в Новосибирской обл.
417 690 ₽ · 16 127 ₽/м² · 26 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.