Дом 134,7 кв.м. и земельный участок 681 кв.м. в Саратове тер. Вишневый сад

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.09.2025 г. по делу № А57-21507/2025 Трушина Юлия Валерьевна (дата рождения: 08.02.1981 г., место рождения: г. Саратов, СНИЛС 077-207-579 82, ИНН 645317482160, адрес регистрации по месту жительства: 410064, Саратовская область, г. Саратов, ул. Ак. Антонова, д.17 А, кв. 49) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Монул Богдан Вадимович (ИНН 672606137865, СНИЛС 174-818-847 15, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 410000, г. Саратов, а/я № 44). Организатор торгов, финансовый управляющий Монул Богдан Вадимович, действующий на основании Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Трушиной Юлии Валерьевны (дата рождения: 08.02.1981 г., место рождения: г. Саратов, СНИЛС 077-207-579 82, ИНН 645317482160, адрес регистрации по месту жительства: 410064, Саратовская область, г. Саратов, ул. Ак. Антонова, д.17 А, кв. 49), сообщает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» по адресу в сети Интернет: https://m-ets.ru/. На торги выставляется следующее Имущество: Лот №1 Жилой дом, площадью: 134,7 кв.м., с кадастровым номером: 64:32:023325:1647, расположенный на земельном участке, площадью: 681 кв.м., с кадастровым номером: 64:32:023325:1408. Адрес: Российская Федерация, Саратовская область, г.о. город Саратов, тер. Вишневый сад, д. 217. Находится в залоге у ПАО "Сбербанк". С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Межевание земельного участка осуществляется самостоятельно покупателем имущества за своей счет. Финансовый управляющий не предоставляет услуг межевания. Начальная цена выставляемого на торги имущества определена на основании Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Трушиной Юлии Валерьевны (дата рождения: 08.02.1981 г., место рождения: г. Саратов, СНИЛС 077-207-579 82, ИНН 645317482160, адрес регистрации по месту жительства: 410064, Саратовская область, г. Саратов, ул. Ак. Антонова, д.17 А, кв. 49), составляет 6 579 720,00 (шесть миллионов пятьсот семьдесят девять тысяч семьсот двадцать) рублей. Величина снижения начальной цены (шаг снижения)– 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах каждые 7 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 50% (пятьдесят процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах– 4 699 800,00 руб. Сведения для внесения задатка: Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП «МЭТС» с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, КПП 575101001), р/счет 40702810547710000225, Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)». Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП «МЭТС». Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки. Для определения участников открытых торгов программным обеспечением электронной площадки формируется список представленных заявок на участие в открытых торгах. Отказ в допуске возможен по следующим причинам: а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Регламентом; б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются лица, зарегистрированные на электронной площадке, заявки на участие в торгах которых соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Победитель торгов в течении 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества и направить его финансовому управляющему. Подтверждением направления победителем торгов в адрес финансового управляющего подписанного договора купли-продажи имущества является почтовая квитанция об отправке соответствующего письма, а также направление по электронной почте в адрес финансового управляющего скан-копии подписанного договора купли-продажи. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего последний вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Момент окончания срока внесения задатка совпадает с моментом окончания срока приема заявок для каждого периода торгов. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Отсутствие подтверждения поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного Имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Счёт получателя: 40817810050224017789 Получатель: Трушина Юлия Валерьевна Ознакомление с имуществом осуществляется по согласованию с организатором торгов по эл. почте: bogdan_monoul@mail.ru и тел.: 8-927-054-67-89 (в рабочие часы). Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме. Организатор торгов не несет ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам.