ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Приватизация путем продажи посредством публичного предложения в электронной форме, открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене, нежилого здания, расположенного по адресу: Калининградская обл., р-н Балтийский, г. Балтийск, ул. А. Романова, д. 16 и земельного участка по адресу: Калининградская обл., г. Балтийск, ул. А. Романова, 16 в пределах которого расположено здание

Здание, 206,9 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 8 357 600 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БАЛТИЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 357 600 ₽

292% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 129 469 ₽ (номер 39:14:010312:44). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц79 029 ₽

Переплата за срок112 588 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 23:00

До торгов

11.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Калининградская область
Площадь: 206,9 м²
Адрес: обл. Калининградская, г.о. Балтийский, г. Балтийск, ул. А. Романова, дом 16
Кадастровый №: 39:14:010312:44
Кадастровая стоимость: 2 129 469 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 835 760 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 23:00
Дата торгов: 11.11.2026, 11:00
Опубликовано: 02.10.2026, 15:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Здание с кадастровым номером 39:14:010312:44 площадь 206.9 по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г.о. Балтийский, г. Балтийск, ул. А. Романова, д. 16 на земельном участке с кадастровым номером 39:14:010312:29

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БАЛТИЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74014530418Email: adm@baltiysk.gov39.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:14:010312:44

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:14:010312:44 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

39:14:010418:5

ГосимуществоПубличное предложение

Приватизация путем продажи посредством публичного предложения в электронной форме, открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене, нежилого здания, расположенного по адресу: Калининградская обл., р-н Балтийский, г. Балтийск, ул. В. Пикуля, д. 8 и земельного участка по адресу: Калининградская обл., БГО, г. Балтийск, ул. В. Пикуля, 8 в пределах которого расположено здание

Калининградская область·Недвижимость·73,9 м²·Заявки до 05.11.2026

6 086 700 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.