ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

земельный участок с кадастровым номером 57:15:0930101:108, общей площадью 3600,04 кв. м., РНФИ П11580001146, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 57:15:0930101:148, общей площадью (площадь застройки) 603,4 кв. м, РНФИ П12580000020, степень строительной готовности 45%

Земельный участок, 3 645,04 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 934 678 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

934 678 ₽

46% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 639 511 ₽ (номер 57:15:0930101:108). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 838 ₽

Переплата за срок12 588 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 23:00

До торгов

23.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Орловская область
Площадь: 3 645,04 м²
Адрес: обл. Орловская, м.р-н Свердловский, с.п. Кошелёвское, д. Красная Рыбница
Кадастровый №: 57:15:0930101:108
Кадастровая стоимость: 639 511 ₽
Площадь по ЕГРН: 3 600,04 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 93 468 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 23:00
Дата торгов: 23.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 10:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

57:15:0930101:108.pdf765 КБ
57:15:0930101:148.pdf327 КБ
2_Информационное сообщение.docx56 КБ
4_Договор купли-продажи Орел, Красная Рыбница.docx29 КБ
Заявка.docx30 КБ
632-р.pdf2.5 МБ
Том 2 Отчет АФК_РИ_2024-1725А.pdf2.3 МБ
Том_1_Отчет_АФК_РИ_2024_1725А_п.pdf1.8 МБ

Описание

земельный участок с кадастровым номером 57:15:0930101:108, общей площадью 3600,04 кв. м., РНФИ П11580001146, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 57:15:0930101:148, общей площадью (площадь застройки) 603,4 кв. м, РНФИ П12580000020, степень строительной готовности 45%

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +74872211630Email: tu62@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:15:0930101:108

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:15:0930101:108 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 934 678 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.