БанкротныеАукцион
Лот№1 Квартира, адрес: Пензенская обл., р-н. Мокшанский, рп. Мокшан, ул.8 Марта, д.3, кв.2
Пензенская область·Недвижимость·Дело А49-1767/2025·Приём заявок закрыт
1 739 700 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров
3 к. квартира, 70.2 м²
Квартира, 70,2 м², Пензенская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 933 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
1 933 000 ₽
188% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 672 192 ₽ (номер 58:18:0010106:58). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц182 784 ₽
Переплата за срок260 408 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Пензенская область
- Площадь
- 70,2 м²
- Жилая площадь
- 37,8 м²
- Площадь кухни
- 15 м²
- Комнат
- 3
- Этаж
- 1 из 1
- Ремонт
- Косметический
- Тип дома
- Кирпичный
- Адрес
- Российская Федерация, Пензенская область, м.р-н Мокшанский, г.п. рабочий поселок Мокшан, рп. Мокшан, ул. 8-ое Марта, д. 3, кв. 2
- Кадастровый №
- 58:18:0010106:58
- Кадастровая стоимость
- 672 192 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 12.08.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 16.09.2026, 08:00
- Дата торгов
- 27.07.2026, 00:00
- Опубликовано
- 10.05.2026, 03:59
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-8937740): квартира общей площадью 70.20 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/302269-kvartira-3-k-kvartira-70-2-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:18:0010106:58
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:18:0010106:58 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А49-1767/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 19
- Ориентир (медиана)
- 4 111 315 ₽
- Диапазон
- 532 650 – 6 254 652 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 58 566 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 47% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 2 к. квартира, 43 м²2 081 000 ₽ · 48 395 ₽/м² · 43 м² · Пензенская область
- 3 к. квартира, 59.8 м²2 954 400 ₽ · 49 405 ₽/м² · 60 м² · Пензенская область
- Квартира 25.1 кв. м1 470 000 ₽ · 58 566 ₽/м² · 25 м² · Пензенская область
- 1-комнатная квартира1 706 400 ₽ · 60 297 ₽/м² · 28 м² · Пензенская область
- 2 к. квартира, 33.1 м²2 214 900 ₽ · 66 915 ₽/м² · 33 м² · Пензенская область
- 1 к. квартира, 34.9 м²2 600 000 ₽ · 74 499 ₽/м² · 35 м² · Пензенская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.