ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги

148/1070 доля земельного участка в Ульяновской обл.

Земельный участок, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 117 000 ₽. Идут торги. Организатор: Ефремов Артем Игоревич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

117 000 ₽
5% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 111 815 ₽ (номер 73:03:050106:360). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 106 ₽
Переплата за срок1 572 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 16:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
117 000 ₽
Следующее снижение
−5 850 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 117 000 ₽● Сейчас 117 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 09.10.2026117 000 ₽—50%
210.10.2026 – 14.10.2026111 150 ₽−5%48%
315.10.2026 – 19.10.2026105 300 ₽−10%45%
420.10.2026 – 24.10.202699 450 ₽−15%43%
525.10.2026 – 29.10.202693 600 ₽−20%40%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (232 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1117 000 ₽115 500 ₽99%
2111 150 ₽121 350 ₽109%
3105 300 ₽127 200 ₽121%
499 450 ₽133 050 ₽134%
593 600 ₽138 900 ₽148%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (232 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ульяновская область
Адрес
Ульяновская область, Вешкаймский район, р.п. Вешкайма, ул. Строителей, д. 8Б
Кадастровый №
73:03:050106:360
Кадастровая стоимость
111 815 ₽
Площадь по ЕГРН
1 070 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
11 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 16:00
Опубликовано
29.09.2026, 15:30
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Липановой Натальи Александровны (дата рождения: 07.03.1982, место рождения: с. Русская Хомутерь Инзенского р-на Ульяновской обл., СНИЛС: 155-678-475 16, ИНН: 730500872223, место жительства: 433100, Ульяновская обл., рп Вешкайма, ул. Первомайская д. 4, кв. 9), решением АРБИТРАЖНОГО СУДА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 19.11.2025 г. по делу № А72-12134/2025 введена процедура реализации имущества) – Ефремов Артем Игоревич (ИНН 732591619437, СНИЛС 121-322-085 89, адрес для корреспонденции: 432000, г. Ульяновск, ул. Гончарова 9, Главпочтамт, а/я 5105, адрес электронной почты artemefremov-au@yandex.ru, член Ассоциация Арбитражных Управляющих «Солидарность» (628305, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, город Нефтеюганск, населенный пункт Промышленная зона Пионерная, Жилая улица, стр 13, офис 205., ИНН 8604999157 ОГРН 1138600001737), сообщает о продаже имущества Липановой Натальи Александровны на электронных торгах посредством публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: 148/1070 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1 070 кв. м (+/- 11 кв. м), расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, р.п. Вешкайма, ул. Строителей, д. 8Б, кадастровый номер 73:03:050106:360., начальная цена продажи: 117 000,00 руб., Торги проводятся на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало «05» октября 2026 г. в 09:00 (здесь и далее по тексту – время московское), окончание «29» октября 2026 г. в 16:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки для пополнения Личного кабинета участника в соответствии с ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ о заключении Договора задатка с оператором электронной торговой площадки ООО «МЭТС», размещенной по адресу https://m-ets.ru/page/legal, а именно: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Задаток составляет 10 % от начальной цены продажи лота в соответствующем периоде. Торги проводятся путем снижения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены продажи лота на повторных торгах. Организатор торгов рассматривает поступившие заявки в конце каждого периода. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. 05.10.2026 09:00 -09.10.2026 16:00 начальная цена на этапе Лот №1: 117 000,00 руб., размер задатка Лот №1: 11 700,00 руб. 10.10.2026 09:00 -14.10.2026 16:00 начальная цена на этапе Лот №1: 111 150,00 руб., размер задатка Лот №1: 11 115,00 руб. 15.10.2026 09:00 -19.10.2026 16:00 начальная цена на этапе Лот №1: 105 300,00 руб., размер задатка Лот №1: 10 530,00 руб. 20.10.2026 09:00 -24.10.2026 16:00 начальная цена на этапе Лот №1: 99 450,00 руб., размер задатка Лот №1: 9 945,00 руб. 25.10.2026 09:00 -29.10.2026 16:00 начальная цена на этапе Лот №1: 93 600,00 руб., размер задатка Лот №1: 9 360,00 руб. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: 40817810069003253036, в Ульяновском Отделении №8588 ПАО Сбербанк ИНН 7707083893, КПП 732502002 БИК 047308602, к/с 30101810000000000602. Передача имущества покупателю осуществляется в течение 15 рабочих дней после оплаты по Договору купли – продажи. С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу Ульяновская область, Вешкаймский район, р.п. Вешкайма, ул. Строителей, д. 8Б по предварительной записи у организатора торгов по телефону +79170521392.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества..docx32 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству новый.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

148/1070 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1 070 кв. м ( 11 кв. м), расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, р.п. Вешкайма, ул. Строителей, д. 8Б, кадастровый номер 73:03:050106:360.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ефремов Артем Игоревич
ИНН Телефон: +79170521392Email: artemefremov-au@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ефремов Артем Игоревич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
Исходов торгов известно 8 из 47. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    232 500 ₽
    Диапазон
    154 800 – 312 867 ₽
    Текущая цена лота
    50% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.