ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

Земельный участок Кадастровый номер: 61:40:0020401:53 Форма собственности: Частная Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Целинский, х Орджоникидзе, ул. Лесная, 9 г Площадь: 1450 кв.м Категор

Земельный участок, 1 450 м², Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 19 783 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Ашинов Сафер Хатохович. Данные обновлены 13 августа 2026.

19 783 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 573 620 ₽ (номер 61:40:0020401:53). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Площадь
1 450 м²
Адрес
Российская Федерация, Ростовская область, м.р-н Целинский, с.п. Ольшанское, х. Орджоникидзе, ул. Лесная, з/у 9г
Кадастровый №
61:40:0020401:53
Кадастровая стоимость
573 620 ₽
Площадь по ЕГРН
1 450 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 978 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи Лот 1 Яковлева Н.В.2.docx22 КБ
  • Договор о задатке Лот 1 Яковлева Н.В..docx24 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Кадастровый номер: 61:40:0020401:53 Форма собственности: Частная Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Целинский, х Орджоникидзе, ул. Лесная, 9 г Площадь: 1450 кв.м Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Организатор торгов
Ашинов Сафер Хатохович
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ашинов Сафер Хатохович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.