Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Торги посредством публичного предложения по реализации имущества М.З. Мустафин лот № 1

Нежилое помещение, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 468 000 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Галимов Айрат Шаукатович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

468 000 ₽

293% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 118 992 ₽ (номер 16:16:110401:7967). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 425 ₽

Переплата за срок6 300 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.10.2026, 18:00

До торгов

26.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Татарстан
Адрес: 420073, Татарстан Pecп. г. Казань, тер. ГСК Родник, д. 8-12 Земельный участок
Кадастровый №: 16:16:110401:7967
Кадастровая стоимость: 118 992 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 46 800 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 24.10.2026, 18:00
Дата торгов: 26.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке.docx24 КБ
Проект Договора купли-продажи.docx29 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 16:16:110401:7967; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 25.60; полезная площадь (кв.м.): 25.60; этажность: 1. Адрес: 420073, Татарстан Pecп. г. Казань, тер. ГСК Родник, д. 8-12 Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 16:16:000000:7087; значение: 25.20; назначение (разрешенное использование): Для жилищного и иного строительства; категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Республика Татарстан, Высокогорский район, СДТ Родник, участок 8-12

Стороны и дело

Должник

Мустафин Марат Зуфарович

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Галимов Айрат Шаукатович

ИНН Телефон: +79600862285Email: galimov_uprav@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:16:110401:7967

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:16:110401:7967 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 459 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 14 880 600 ₽
Диапазон: 4 445 640 – 62 477 480 ₽
Текущая цена лота: 3% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, общей площадью 14,2 кв. м., этаж 1, кадастровый номер: 16:50:100503:903, расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, просп. Ибрагимова, д. 89. Помещение не
1 836 900 ₽ · 14 м² · Республика Татарстан
1/4 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, ул. Тази Гиззата, д. 6/31, помещение 1Н площадью 452.7 кв.м., кадастро
14 880 600 ₽ · 453 м² · Республика Татарстан
Нежилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: антресоль № 1, этаж № 1, площадь…
74 376 700 ₽ · Республика Татарстан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.