Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены1 просмотр

Здание свободного коммерческого назначения, 155.3 м²

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Краснодарский край
Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г Сочи
Форма торгов: Прямая продажа банком

Описание

Без обременения

Стороны и дело

Продавец

Физическое лицо

Организатор торгов

Физическое лицо

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 4 620 000 ₽
Диапазон: 1 630 000 – 26 311 244 ₽
Текущая цена лота: 260% от ориентира

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

12 000 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 13.08.2026, 16:38

Исходные данные

{
  "id": "6a2012fb8636d43ef41d94fe",
  "slug": "690251-zdanie-svobodnogo-kommercheskogo-naznacheniya-zdanie-svobodnogo-kommercheskogo-naznacheniya-155-3-m",
  "price": 12000000,
  "title": "Здание свободного коммерческого назначения, 155.3 м²",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3343/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3343/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3343/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3343/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3343/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3342/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3342/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3342/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3342/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3342/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3344/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3344/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3344/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3344/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3344/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43026fa498033c76ab/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43026fa498033c76ab/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43026fa498033c76ab/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43026fa498033c76ab/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43026fa498033c76ab/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43f8d32922b35dea18/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43f8d32922b35dea18/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43f8d32922b35dea18/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43f8d32922b35dea18/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee43f8d32922b35dea18/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3340/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3340/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3340/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3340/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3340/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee4298146e1944119a0d/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee4298146e1944119a0d/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee4298146e1944119a0d/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee4298146e1944119a0d/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee4298146e1944119a0d/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd333f/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd333f/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd333f/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd333f/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd333f/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3341/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3341/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3341/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3341/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a54ee448973b9eb4dcd3341/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Краснодарский край, г Сочи",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "690251",
  "sale_type": "sale",
  "seller_id": "6a1ff2452c88e96cb376f1e5",
  "created_at": 1780486907000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Здание свободного коммерческого назначения",
  "updated_at": 1786622583000,
  "version_id": null,
  "seller_name": "Физическое лицо",
  "seller_type": "user",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Сочи",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Прямая продажа",
  "kind_class_name": "free_commercial_center",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "155.3 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "12 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 12 000 000 ₽