1/4 доля в праве на земельный участок (1800 кв.м.) и здание (31.5 кв.м.) Ульяновская обл.
Земельный участок, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 40 500 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Ерзиков Дмитрий Игоревич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 06.09.2026 | 67 500 ₽ | — | 24% |
| 2 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 60 750 ₽ | −10% | 21% |
| 3 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 54 000 ₽ | −20% | 19% |
| 4 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 47 250 ₽ | −30% | 17% |
| 5 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 40 500 ₽ | −40% | 14% |
| 6 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 33 750 ₽ | −50% | 12% |
| 7 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 27 000 ₽ | −60% | 9% |
| 8 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 20 250 ₽ | −70% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (285 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 67 500 ₽ | 217 500 ₽ | 322% |
| 2 | 60 750 ₽ | 224 250 ₽ | 369% |
| 3 | 54 000 ₽ | 231 000 ₽ | 428% |
| 4 | 47 250 ₽ | 237 750 ₽ | 503% |
| 5 | 40 500 ₽ | 244 500 ₽ | 604% |
| 6 | 33 750 ₽ | 251 250 ₽ | 744% |
| 7 | 27 000 ₽ | 258 000 ₽ | 956% |
| 8 | 20 250 ₽ | 264 750 ₽ | 1307% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (285 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- Ульяновская обл, Тереньгульский р-н, село Сосновка, ул Лесная, д 7
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 6 750 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 25.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 27.10.2026, 14:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 - 1/4 доля в праве на земельный участок, площадь 1800 кв.м., адрес (местонахождение): 433369, Ульяновская обл, Тереньгульский р-н, село Сосновка, ул Лесная, д 7, кадастровый (условный) номер: 73:18:031401:91. Находится в долевой собственности, 1/4 доля в праве на здание, площадь 31.5 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 433369, Ульяновская обл, Тереньгульский р-н, село Сосновка, ул Лесная, д 7, кадастровый (условный) номер: 73:18:031401:301. Находится в долевой собственности.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 285 000 ₽
- Диапазон
- 235 958 – 316 848 ₽
- Текущая цена лота
- 14% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля 1/2 в земельном участке, площадь 696 +/- 18 кв.м., адрес (местонахождение): Ульяновская область, р-н Чердаклинский, СНТ "Солнечная поляна-2", участок 112, кадастровый (условный) номер: 73:21:2310223 698 ₽ · Ульяновская область
- Земельный участок в Ульяновской обл., 1000+/-11 кв.м.285 000 ₽ · Ульяновская область
- 1/7 доля в праве на земельный участок,
площадь: 870 001кв.м., адрес
(местонахождение): Ульяновская
область, р-н Радищевский, МО
"Ореховское сельское поселение",
категория земель: Земли
сельскохозяйств324 810 ₽ · Ульяновская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.