ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника3 просмотра

- нежилое строение (здание школы) с кад.ном. 44:07:010104:88, 998,9 кв.м., по адресу: Костромская обл., Костромской р-н, п. Апраксино, ул. Коммунаров, д. 28 с зем. уч, необходимым для его эксплуатации: 7190,0 кв.м., кад. ном. 44:07:010104:4 - нежилое строение (здание котельной) с кад. ном. 44:07:010104:238, 8,8 кв.м., по адресу: Костромская обл., Костромской р-н, п. Апраксино, ул. Коммунаров, здание 28б с зем. уч., необходимым для его эксплуатации: 200,0 кв.м., кад. ном. 44:07:010104:5

Оборудование, Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 20 503 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

20 503 000 ₽
146% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 323 864 ₽ (номер 44:07:010104:88). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 17:00
До торгов
27.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Оборудование
Регион
Костромская область
Адрес
Российская Федерация, Костромская область, м.р-н Костромской, с.п. Апраксинское, п. Апраксино, ул. Коммунаров, д. 28
Кадастровый №
44:07:010104:88
Кадастровая стоимость
8 323 864 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
2 050 300 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 17:00
Дата торгов
27.10.2026, 08:00
Опубликовано
24.09.2026, 11:32

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Настоящее информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте администрации Костромского муниципального района Костромской области в сети Интернет kostroma@kostroma.gov.ru; на официальном сайте торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru. Информацию об участии в аукционе можно узнать в Администрации Костромского муниципального района Костромской области (кабинет 118) или по телефону 8 (4942) 45-20-82. Контактное лицо организатора: Паршакова Ольга Александровна

Документы к торгам

Описание

- нежилое строение (здание школы) с кад. ном. 44:07:010104:88, общей площадью 998,9 кв.м., расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Апраксино, ул. Коммунаров, д. 28 с одновременным отчуждением земельного участка, необходимого для его эксплуатации: площадью 7190,0 кв.м., кадастровый номер 44:07:010104:4, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Апраксино, ул. Коммунаров, д.28, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов образования. - нежилого строения (здание котельной) с кадастровым номером 44:07:010104:238, общей площадью 8,8 кв.м., расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Апраксино, ул. Коммунаров, здание 28б с одновременным отчуждением земельного участка, необходимого для его эксплуатации: площадью 200,0 кв.м., кадастровый номер 44:07:010104:5, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Апраксино,ул. Коммунаров, д.28а.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Телефон: +74942550653Email: imzemkom@kostromskoy.kostroma.gov.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:07:010104:88
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:07:010104:88 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.