ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

- помещение (гараж) (72:23:0218004:1612), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елизарова, д. 76а, пом. 58,16,8 кв.м - земельный участок (72:23:0218004:47), расположенный по адрес

Гараж, Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 690 000 ₽. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Шепель Наталья Анатольевна. Данные обновлены 6 сентября 2026.

690 000 ₽
1459% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 44 255 ₽ (номер 72:23:0218004:1612). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.10.2026, 03:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Тюменская область
Адрес
Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елизарова, д. 76а, пом. 58,16,8 кв.м - земельный участок (72:23:0218004:47), расположенный по адресу: обл. Тюменская, г.Тюмень, ул. Елизарова, 76а,общая долевая собственность 50/10000
Кадастровый №
72:23:0218004:1612
Кадастровая стоимость
44 255 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
34 500 ₽
Задаток
69 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
10.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Шепель НА_договор на задатки (2).docx99 КБ
  • проект договора купли-продажи общdocx.pdf148 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- помещение (гараж) (72:23:0218004:1612), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елизарова, д. 76а, пом. 58,16,8 кв.м - земельный участок (72:23:0218004:47), расположенный по адресу: обл. Тюменская, г.Тюмень, ул. Елизарова, 76а,общая долевая собственность 50/10000

Стороны и дело

Должник
Гутман Сергей Александрович
ИНН № дела: А70-11597/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Гутман Сергей Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Шепель Наталья Анатольевна
ИНН Телефон: +78001000006Email: atalya@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шепель Наталья Анатольевна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0218004:1612
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0218004:1612 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А70-11597/2024)

БанкротныеАукцион

размер доли: 1/6 помещения (72:23:0223001:732), расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Александра Пушкина, 2, квартира 58,50 м.кв.,находится в долевой собственности

Тюменская область·Недвижимость·Дело А70-11597/2024·Заявки до 10.10.2026
600 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    405 295 ₽
    Диапазон
    179 697 – 815 736 ₽
    Текущая цена лота
    170% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.