ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот№2 Жилое здание дом, площадью 34,7 кв.м, кад. № 22:41:021239:94 и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1490 кв.м, кад. № 22:41:021239:73, по адресу: с. Смоленское, ул. Советская, 194. зарегистрировано 3 человека, в то числе 1 несовершеннолетний .Нач.цена 1265410 руб. (Владимирова Л.А., запрет р/д) (1548)

Здание, 1 524,7 м², Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 265 410 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИДДЕР". Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 265 410 ₽
183% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 447 288 ₽ (номер 22:41:021239:94). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 11:00
До торгов
20.11.2026, 07:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Алтайский край
Площадь
1 524,7 м²
Адрес
край Алтайский с. Смоленское, ул. Советская, 194.
Кадастровый №
22:41:021239:94
Кадастровая стоимость
447 288 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 654 ₽
Задаток
189 812 ₽
Начало приёма заявок
20.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 11:00
Дата торгов
20.11.2026, 07:00
Опубликовано
19.10.2026, 13:26
Обременениязапрет р/д

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Осмотр имущества осуществляется самостоятельно Задаток Срок и порядок внесения задатка: Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок Задаток должен быть внесен в размере, указанном в извещении, по реквизитам ЭТП. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не допускается заключение договора купли-продажи по результатам торгов ранее, чем через десять дней со дня подписания протокола о результатах торгов, на основании которого осуществляется заключение договора купли-продажи в электронной форме Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение пяти рабочих дней после их окончания сумму, за которую данным лицом куплено имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай.

Документы к торгам

Описание

Лот№2 Жилое здание дом, площадью 34,7 кв.м, кад. № 22:41:021239:94 и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1490 кв.м, кад. № 22:41:021239:73, по адресу: с. Смоленское, ул. Советская, 194. зарегистрировано 3 человека, в то числе 1 несовершеннолетний .Нач.цена 1265410 руб. (Владимирова Л.А., запрет р/д) (1548)

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИДДЕР"
ИНН Телефон: +73854306910Email: zashchita22@inbox.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:41:021239:94
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:41:021239:94 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

Арестованное имуществоАукцион

Лот№3 3/20 доли жилого помещения кад.№ - 22:63:040217:763 адрес - г.Барнаул, ул.Георгия Исакова д.143, кв.7 . Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют. Нач.цена 547050 руб. (Смурыгина Д.Ю., запрет рег/д) (1538)

Алтайский край·Недвижимость·30,8 м²·Заявки до 16.11.2026
547 050 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Peugeot Boxer

Алтайский край·Транспорт·Заявки до 16.11.2026
552 475 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот№4 Транспортное средство МИЦУБИСИ ДЕЛИКА, 2003 г.в., г/н: М504УН22, цвет: СИНИЙ, Номер кузова (прицепа): PD6W0501959. Нач.цена 1311600 руб. (ООО "Первая строительная компания", Ограничения — 1). запрет судебного пристава-исполнителя на регистрационные действия; 2). арест ФНС, в виде залога в порядке ст. 77 Налогового кодекса РФ, с суммой задолженности по состоянию на 09.09.2026 в размере 9 069 243,24 руб.) (190)

Алтайский край·Права требования·Заявки до 16.11.2026
1 311 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот№1 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение (квартира) площадью 95,7 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малахова, д. 107, кв. 57, кадастровый номер объекта: 22:63:030134:654. Зарегистрировано 3 человека, в том числе 1 несовершеннолетний. Нач.цена 1573323 руб. (Усик Р.Р., постановление о запрете действий по регистрации) (1600)

Алтайский край·Недвижимость·95,7 м²·Заявки до 16.11.2026
1 573 323 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    28 629 598 ₽
    Диапазон
    12 607 797 – 51 701 065 ₽
    Цена за м² (медиана)
    18 777 ₽/м²
    Текущая цена лота
    4% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.