Жилое помещение, находящееся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Сургут, ул. Энтузиастов, д. 53, кв. 10, кадастровый номер: 86:10:0101107:1219 (залог АО «Банк ДОМ.РФ»)
Жилое помещение, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 286 160 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Слободчиков Андрей Владимирович. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 6 572 319 ₽ | — | 157% |
| 2 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 5 915 087 ₽ | −10% | 141% |
| 3 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 5 257 855 ₽ | −20% | 125% |
| 4 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 4 600 624 ₽ | −30% | 110% |
| 5 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 3 943 392 ₽ | −40% | 94% |
| 6 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 3 286 160 ₽ | −50% | 78% |
| 7 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 2 628 928 ₽ | −60% | 63% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 197 861 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 572 319 ₽ | −2 374 458 ₽ | -36% |
| 2 | 5 915 087 ₽ | −1 717 226 ₽ | -29% |
| 3 | 5 257 855 ₽ | −1 059 994 ₽ | -20% |
| 4 | 4 600 624 ₽ | −402 763 ₽ | -9% |
| 5 | 3 943 392 ₽ | 254 469 ₽ | 6% |
| 6 | 3 286 160 ₽ | 911 701 ₽ | 28% |
| 7 | 2 628 928 ₽ | 1 568 933 ₽ | 60% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 197 861 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Адрес
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Сургут, ул. Энтузиастов, д. 53, кв. 10
- Кадастровый №
- 86:10:0101107:1219
- Кадастровая стоимость
- 4 197 861 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 657 232 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- договор задатка.docx23 КБ
- договор кп торги.docx19 КБ
- договор задатка.docx
- договор кп торги.docx
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение, находящееся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Сургут, ул. Энтузиастов, д. 53, кв. 10, кадастровый номер: 86:10:0101107:1219 (залог АО «Банк ДОМ.РФ»)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).