ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 56:43:0201047:256, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Оренбургская область, г Орск, ул. Стасова, д. 6, кв. 96, Площадь: 44.

Нежилое помещение, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 413 541 ₽. Идут торги. Организатор: Потоцкий Дмитрий Анатольевич. Данные обновлены 3 сентября 2026.

413 541 ₽
68% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 282 881 ₽ (номер 56:43:0201047:256). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Оренбургская область
Адрес
Оренбургская область, г Орск, ул. Стасова, д. 6, кв. 96
Кадастровый №
56:43:0201047:256
Кадастровая стоимость
1 282 881 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 677 ₽
Задаток
41 354 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf174 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig3 КБ
  • Проект договора о задатке.pdf179 КБ
  • Проект договора о задатке.pdf.sig34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 56:43:0201047:256, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Оренбургская область, г Орск, ул. Стасова, д. 6, кв. 96, Площадь: 44.6, вид права, доля в праве: общая долевая собственность 1/10.

Стороны и дело

Должник
Амельченко Андрей Михайлович
ИНН № дела: А47-19387/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Амельченко Андрей Михайлович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Потоцкий Дмитрий Анатольевич
ИНН Телефон: +79033659041Email: arbitr2023@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Потоцкий Дмитрий Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:43:0201047:256
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:43:0201047:256 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.