19/100 доли квартиры в Ульяновской обл.
Квартира, 94,3 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 226 800 ₽. Идут торги. Организатор: Северова Лариса Николаевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 378 000 ₽ | — | 8% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 340 200 ₽ | −10% | 7% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 302 400 ₽ | −20% | 7% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 264 600 ₽ | −30% | 6% |
| 5 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 226 800 ₽ | −40% | 5% |
| 6 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 189 000 ₽ | −50% | 4% |
| 7 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 151 200 ₽ | −60% | 3% |
| 8 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 113 400 ₽ | −70% | 2% |
| 9 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 75 600 ₽ | −80% | 2% |
| 10 | 29.10.2026 – 03.11.2026 | 37 800 ₽ | −90% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 627 822 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 378 000 ₽ | 4 249 822 ₽ | 1124% |
| 2 | 340 200 ₽ | 4 287 622 ₽ | 1260% |
| 3 | 302 400 ₽ | 4 325 422 ₽ | 1430% |
| 4 | 264 600 ₽ | 4 363 222 ₽ | 1649% |
| 5 | 226 800 ₽ | 4 401 022 ₽ | 1940% |
| 6 | 189 000 ₽ | 4 438 822 ₽ | 2349% |
| 7 | 151 200 ₽ | 4 476 622 ₽ | 2961% |
| 8 | 113 400 ₽ | 4 514 422 ₽ | 3981% |
| 9 | 75 600 ₽ | 4 552 222 ₽ | 6021% |
| 10 | 37 800 ₽ | 4 590 022 ₽ | 12143% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 627 822 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ульяновская область
- Площадь
- 94,3 м²
- Адрес
- Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Рябикова. д. 1. кв. 30, (коммунальная квартира), находится в общей долевой собственности, размер доли: 19/100
- Кадастровый №
- 73:24:031002:665
- Кадастровая стоимость
- 4 627 822 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 37 800 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx38 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig5 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
19/100 долей в квартире, площадью 94.3 кв.м., кадастровый номер: 73:24:031002:665, адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Рябикова. д. 1. кв. 30, (коммунальная квартира), находится в общей долевой собственности, размер доли: 19/100.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.