ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Объекты недвижимости вместе с земельным участком, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, тер. Приветнинская, пр-д Каштановый, д. 4, а именно: - нежилое двухэтажное здание (садовый дом) общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый номер 47:01:1655001:38; - нежилое двухэтажное здание (баня) общей площадью 32,5 кв.м., кадастровый номер 47:01:1655001:258, стр. 1; - земельный участок общей площадью 1219,0 кв.м., кадастровый номер 47:01:1655001:1

Земельный участок, Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 610 141 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ВЫБОРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 610 141 ₽

584% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 527 919 ₽ (номер 47:01:1655001:38). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц34 137 ₽

Переплата за срок48 630 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Адрес: обл. Ленинградская Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, тер. Приветнинская, пр-д Каштановый, д. 4
Кадастровый №: 47:01:1655001:38
Кадастровая стоимость: 527 919 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 180 507 ₽
Задаток: 361 014 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объекты недвижимости вместе с земельным участком, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, тер. Приветнинская, пр-д Каштановый, д. 4, а именно: - нежилое двухэтажное здание (садовый дом) общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый номер 47:01:1655001:38; - нежилое двухэтажное здание (баня) общей площадью 32,5 кв.м., кадастровый номер 47:01:1655001:258, стр. 1; - земельный участок общей площадью 1219,0 кв.м., кадастровый номер 47:01:1655001:1

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ВЫБОРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78137824129Email: titova.oa@kumig.vyborg.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:01:1655001:38

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:01:1655001:38 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.