БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Жилой дом, кадастровый номер: 62:24:0020203:162, ЗУ, кадастровый номер: 62:24:0020203:114

Жилой дом, 64,5 м², Рязанская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 856 800 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Инкина Ирина Николаевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

856 800 ₽

52% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 562 623 ₽ (номер 62:24:0020203:162). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 102 ₽

Переплата за срок11 544 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До торгов

14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Рязанская область
Площадь: 64,5 м²
Адрес: Рязанская область, р-н Шацкий, с Казачья Слобода, ул Советская, д 28, земельный участок
Кадастровый №: 62:24:0020203:162
Кадастровая стоимость: 562 623 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 85 680 ₽
Задаток: 85 680 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 10:00
Дата торгов: 14.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

A54-7934-2025_20251112_Reshenie.pdf418 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества ЦДТ.pdf152 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества ЦДТ.pdf.sig215 КБ
Проект_договора_о_задатке_ЭТП_ЦДТ.pdf1.2 МБ
Проект_договора_о_задатке_ЭТП_ЦДТ.pdf.sig1.7 МБ
Сведения об объектах недвижимости.pdf57 КБ
Указ Президента РФ №81 от 01.03.2022.pdf252 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, кадастровый (условный) номер 62:24:0020203:162, площадь: 64.5 кв.м., адрес: Рязанская область, р-н Шацкий, с Казачья Слобода, ул Советская, д 28, земельный участок, кадастровый (условный) номер 62:24:0020203:114, площадь: 1400 кв.м., адрес: обл. Рязанская, р-н Шацкий, с. Казачья Слобода, ул. Советская.

Стороны и дело

Должник

Луковкин Сергей Александрович

ИНН № дела: А54-7934/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Инкина Ирина Николаевна

ИНН Телефон: +79879912282Email: inkina.arbitr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Инкина Ирина Николаевна

ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 8%Не состоялись 92%подробнее

Известных исходов: 13 из 114 лотов
Продано: 1
Не состоялись: 12
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 37% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.2
Продаёт чаще, чем: 46% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:24:0020203:162

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:24:0020203:162 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.