Дом 237.7 кв. м, 12 сот.
Жилой дом, 237,7 м², Санкт-Петербург. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 12 730 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 12 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Санкт-Петербург
- Площадь
- 237,7 м²
- Площадь участка
- 12 сот.
- Комнат
- 7
- Этажность
- 3
- Тип дома
- Газобетонный блок
- Материал стен
- Газоблоки
- Адрес
- г Санкт-Петербург, ул Матросова, 29
- Кадастровый №
- 78:40:0851803:33
- Кадастровая стоимость
- 8 259 941 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 28.11.2025, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продается жилой дом общей площадью 237.7 кв.м. и земельный участок общей площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенные по адресу Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Константиновское, территория Сергиево, улица Матросова, дом 29, литера А. Дом правильной прямоугольной формы, 1999 года постройки, этажность - 3, в том числе подземных этажей – 0; материал стен – бетонные блоки, инженерная оснащенность - электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация – центральное; отопление – локальное (от газового котла), состояние здания - среднее жилое состояние / требуется косметический ремонт, внутренняя отделка помещений – простая, дом обнесен металлическим забором на бетонном фундаменте. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, назначение – для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов); кадастровый номер 78:40:0851803:1. Участок правильной прямоугольной формы, к участку проведена асфальтированная дорога. Объект расположен на территории Сергиево Красносельского района Санкт-Петербурга. Ближайшее окружение представлено малоэтажной жилой застройкой (индивидуальными жилыми домами и коттеджами), зелеными насаждениями, водными объектами. Остановка общественного транспорта «Вольновская» расположена на удалении около 0,8 км (автобус № 129А) от Объекта оценки, ж/д станция «Сергиево» расположена на расстоянии около 1,0 км. Транспортная доступность хорошая. Существующие обременения: зарегистрирован и проживает бывший собственник. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).