ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Реализация залогового имущества Пименовой С.С.: з/у - Гатчинский р-н, зона Славно-Забавно

Земельный участок, 879 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 326 600 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Чернов Дмитрий Михайлович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 326 600 ₽
99% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 667 451 ₽ (номер 47:23:0319003:5117). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц12 544 ₽
Переплата за срок17 868 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.10.2026, 23:59
До торгов
27.10.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
879 м²
Адрес
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, зона (массив) Славно-Забавно, з/у № 1
Кадастровый №
47:23:0319003:5117
Кадастровая стоимость
667 451 ₽
Площадь по ЕГРН
879 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
132 660 ₽ (1%)
Задаток
132 660 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
19.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
25.10.2026, 23:59
Дата торгов
27.10.2026, 11:00
Опубликовано
18.09.2026, 17:35
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новгородской области от 16.01.2025 по делу № А44-7661/2024 в отношении Пименовой Светланы Сергеевны (д.р.: 28.06.1994, м.р.: г. Новгород Новгородской области, адрес: 173014, Новгородская обл., г. Великий Новгород, ул. Студенческая, д.15/2, кв. 49, ИНН 532125338659, СНИЛС 154-198-212 69) введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев, до 16.07.2025, финансовым управляющим назначен Чернов Дмитрий Михайлович (ИНН: 526104060072, СНИЛС: 119-824-062 67, 603000 г. Н.Новгород, а/я 23), член Ассоциации Арбитражных Управляющих "Содружество". Финансовый управляющий сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже залогового имущества Пименовой Светланы Сергеевны. Торги проводятся на электронной площадке ООО «Центр дистанционных торгов», http://cdtrf.ru/ (ОГРН 1101690068468). Предмет торгов – Земельный участок общей площадью 879 кв.м., кадастровый номер: 47:23:0319003:5117, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, зона (массив) Славно-Забавно, з/у № 1. Начальная цена – 1 326 600 (один миллион триста двадцать шесть тысяч шестьсот) рублей 00 коп. Ознакомиться с лотами можно по предварительному согласованию по электронной почте pomoshnikau@yandex.ru. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы. Размер задатка – 10% (десять процентов) от начальной цены продажи; шаг аукциона - 10% (десять процентов) от начальной цены. Задаток принимает оператор торгов. Реквизиты счёт для внесения задатка: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Срок внесения задатка: с 19.09.2026 г. с 00 час. 00 мин. по 25.10.2026 г. 23 час. 59 мин. Торги состоятся 27.10.2026 г. в 12 час. 00 мин. Результаты торгов будут подведены не позднее 27.10.2026 г. в 16 час. 00 мин. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества. В случает отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. Оплата по договору, производятся путем перечисления денежных средств по реквизитам: Наименование получателя: ПИМЕНОВА СВЕТЛАНА СЕРГЕЕВНА Счет получателя № 40817810050225523052 Наименование банка получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск) Корреспондентский счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763, ИНН Банка: 4401116480 КПП Банка: 544543001

Документы к торгам

  • Положение о торгах_Пименова.pdf334 КБ
  • Проект ДКП Пименова С.С. ТБанк.docx22 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (7) (5) (1) (1).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 879 кв.м., кадастровый номер: 47:23:0319003:5117, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, зона (массив) Славно-Забавно, з/у № 1

Стороны и дело

Организатор торгов
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН Телефон: +79200203762Email: pomoshnikau@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 4 из 79. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А44-7661/2024)

БанкротныеПубличное предложение

BMW X1, 2014 года

Нижегородская область·Транспорт·Дело А44-7661/2024·Заявки до 06.10.2026
сейчас: 761 400 ₽ · следующее −38 070 ₽
761 400 ₽
БанкротныеПубличное предложение−15%

BMW X1, 2014 года

Нижегородская область·Транспорт·Дело А44-7661/2024·Заявки до 06.10.2026
сейчас: 647 190 ₽
761 400 ₽
647 190 ₽
БанкротныеАукцион

BMW X1, 2014 года

Новгородская область·Транспорт·Дело А44-7661/2024·Приём заявок закрыт
761 400 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.