Земельный участок в Нижегородской обл., 506 кв.м.
Земельный участок, 506 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 135 547 ₽. Идут торги. Организатор: Минивалиева Екатерина Викторовна. Сверено с источником 12 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 139 245 ₽ | — | 140% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 125 320 ₽ | −10% | 126% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 111 396 ₽ | −20% | 112% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 97 471 ₽ | −30% | 98% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 83 547 ₽ | −40% | 84% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 69 622 ₽ | −50% | 70% |
| 7 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 55 698 ₽ | −60% | 56% |
| 8 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 41 773 ₽ | −70% | 42% |
| 9 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 338 869 ₽ | −-143% | 342% |
| 10 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 304 982 ₽ | −-119% | 307% |
| 11 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 271 095 ₽ | −-95% | 273% |
| 12 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 237 208 ₽ | −-70% | 239% |
| 13 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 203 321 ₽ | −-46% | 205% |
| 14 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 169 434 ₽ | −-22% | 171% |
| 15 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 135 547 ₽ | −3% | 137% |
| 16 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 101 661 ₽ | −27% | 102% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (99 216 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 139 245 ₽ | −40 029 ₽ | -29% |
| 2 | 125 320 ₽ | −26 104 ₽ | -21% |
| 3 | 111 396 ₽ | −12 180 ₽ | -11% |
| 4 | 97 471 ₽ | 1 745 ₽ | 2% |
| 5 | 83 547 ₽ | 15 669 ₽ | 19% |
| 6 | 69 622 ₽ | 29 594 ₽ | 43% |
| 7 | 55 698 ₽ | 43 518 ₽ | 78% |
| 8 | 41 773 ₽ | 57 443 ₽ | 138% |
| 9 | 338 869 ₽ | −239 653 ₽ | -71% |
| 10 | 304 982 ₽ | −205 766 ₽ | -67% |
| 11 | 271 095 ₽ | −171 879 ₽ | -63% |
| 12 | 237 208 ₽ | −137 992 ₽ | -58% |
| 13 | 203 321 ₽ | −104 105 ₽ | -51% |
| 14 | 169 434 ₽ | −70 218 ₽ | -41% |
| 15 | 135 547 ₽ | −36 331 ₽ | -27% |
| 16 | 101 661 ₽ | −2 445 ₽ | -2% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (41 773 ₽) выше кадастровой стоимости (99 216 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 506 м²
- Адрес
- Россия, обл Нижегородская, д Золотово, территория СНТ Надежда, дом 228, вид собственности: Индивидуальная
- Кадастровый №
- 52:20:1100061:228
- Кадастровая стоимость
- 99 216 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 506 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 33 887 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- Договор_купли_продажи_2026_08_28_639235263146329237.pdf113 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 506 кв.м, кадастровый (условный) номер: 52:20:1100061:228, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, адрес (местонахождение): Россия, обл Нижегородская, д Золотово, территория СНТ Надежда, дом 228, вид собственности: Индивидуальная.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.