Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Липецкой области от 03.12.2025 года по делу № А36-2119/2025 индивидуальный предприниматель Викулин Евгений Евгеньевич (22.06.1979 г. рождения, место рождения: с. Кривополянье Чаплыгинского района Липецкой области, зарег.: г. Липецк, ул. Балмочных С.Ф., д.16, кв.113, ОГРНИП 321482700044903, ИНН 481101624520, СНИЛС 019-576-989 10) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Базоев Вадим Владимирович (ИНН 773127933208, СНИЛС 127-798-943 29, электронная почта: bazoev@list.ru; телефон: 8 968 021 08 88, почтовый адрес: 121059, Россия, город Москва, Бережковская набережная, дом 10, офис 200) - член Саморегулируемой организации арбитражных управляющих Ассоциация «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» (Ассоциация «СГАУ») (ОГРН 1028600516735, ИНН 8601019434, юридический адрес: 115088, г Москва, ул. Симоновский Вал, д 8, стр. 2, помещ. 1/2, офис 1).
Организатор торгов - финансовый управляющий Базоев Вадим Владимирович, действующий на основании указанного Решения Арбитражного суда Липецкой области и положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества индивидуального предпринимателя Викулина Евгения Евгеньевича, утвержденного АО «Райффайзенбанк», сообщает о проведении открытых торгов в электронной форме (аукцион с открытой формой подачи предложений о цене) по продаже имущества Должника Викулина Евгения Евгеньевича, находящегося в залоге у АО «Райффайзенбанк», на основании договора об ипотеке № 63508/P6 от 14.05.2024 г., договора об ипотеке № 31003/Р6 от 14.05.2024, договора ипотеки №63508/1/P6 от 14.05.2024, договора ипотеки № 49367/P6 от 14.05.2024.
Предмет торгов (лот №1): Здание магазина продовольственных и непродовольственных товаров. Назначение: Нежилое. Кадастровый номер: 48:20:0011902:60, общей площадью 174.7 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, ул. Московская, д. 105А. Земельный участок; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для магазина продовольственных и непродовольственных товаров, кадастровый номер 48:20:0011902:28, общей площадью 521.0 кв.м: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Липецкая обл, г Липецк, ул Московская, д 105А.
Согласно выписке из ЕГРН в отношении указанных объектов недвижимости зарегистрировано ограничение (обременение) в виде ипотеки. Ипотека прекращается автоматически в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ с момента реализации предмета залога на торгах (или оставления его залогодержателем за собой).
Также, в отношении помещений здания имеются действующие договоры аренды: договор аренды нежилого помещения № 1 от 25.08.2024 на часть здания площадью 87,7 кв. м (первый этаж) со сроком 11 месяцев с автоматической пролонгацией и арендной платой 70 160 руб./мес., по соглашению от 30.11.2025 права арендатора с 01.02.2026 перешли к ИП Анохину Игорю Олеговичу (ИНН 482614796380); договор аренды нежилого помещения № 2 от 30.11.2025 на часть здания площадью 80,8 кв. м (подвал) со сроком 11 месяцев с автоматической пролонгацией и арендной платой 16 160 руб./мес., арендатор — ИП Анохин Игорь Олегович (ИНН 482614796380).
Начальная цена предмета торгов - 6 802 311,00 руб. Шаг аукциона - 5% от начальной цены. Размер задатка - 10% от начальной цены. Порядок и срок внесения задатка, реквизиты счета: задаток перечисляется на счет оператора электронной площадки АО "Российский аукционный дом" ИНН 7838430413, КПП 783801001, Номер расчётного счёта 40702810355000036459, Наименование банка: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, К/c банка 30101810500000000653, БИК банка 044030653 с обязательным указанием в назначении платежа: «Задаток за участие в торгах Викулин Е.Е., лот №1».
Подача заявки и перечисление задатка являются акцептом оферты, договор о задатке считается заключенным в письменной форме (ст. 437 ГК РФ).
Возврат задатка осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов заявителям, не допущенным к участию, и участникам, не ставшим победителями.
Срок, место и порядок предоставления документации, срок и время приема заявок на участие в торгах: заявки принимаются в форме электронных документов, подписанных КЭП, через систему электронного документооборота адрес в сети Интернет: http://lot-online.ru (электронная площадка АО «Российский аукционный дом» (ОГРН 1097847233351, адрес: 190000, Санкт-Петербург, Гривцова пер., д. 5, лит. В).
Дата и время начала и окончания приема заявок: с 10:00 (мск) 14.10.2026 до 23:59 (мск) 23.11.2026. Дата и время проведения торгов: 25.11.2026 в 12:00 (мск).
Порядок определения участников торгов: в течение 5 дней с даты окончания приема заявок организатор рассматривает заявки и составляет протокол об определении участников торгов. Порядок определения победителя: победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. При равенстве ценовых предложений преимущество имеет участник, подавший заявку раньше. По итогам торгов оператор электронной площадки составляет проект протокола о результатах торгов, который утверждается организатором. В случае допуска к торгам только одного участника, договор купли-продажи заключается с этим участником по начальной цене.
Срок заключения договора купли-продажи: в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении договора. Срок уплаты стоимости имущества: полная оплата производится в течение 30 дней с даты подписания договора по следующим реквизитам: получатель Викулин Евгений Евгеньевич, ИНН 481101624520, р/с 40817810650226111465 в Филиал «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «Совкомбанк», БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, с обязательным указанием в назначении платежа: «Оплата по договору купли-продажи лот №1».
В случае уклонения победителя от подписания договора или оплаты задаток не возвращается. Сведения о порядке и месте осмотра имущества: ознакомление с имуществом и документами производится по предварительной записи по телефону 8-495-917-87-31 или по эл. почте bazoev@list.ru в рабочие дни в период приема заявок. Адрес для направления запросов и ознакомления с документацией: 121059, г. Москва, Бережковская набережная, д. 10, оф. 200. Контактный телефон организатора: 8-968-021-08-88. С полным текстом Положения о торгах можно ознакомиться в ЕФРСБ (сообщение № 24438232). Торги признаются несостоявшимися при отсутствии заявок или допуске менее двух участников.