БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Квартира общей площадью 37,5 м2, кадастровый номер: 77:17:0110504:6271, адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Солнцево, улица Родниковая, дом 9А, корпус 6, квартира
Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 14 865 000 ₽. Приём заявок до 22 декабря 2026. Организатор: Исмагилов Олег Герардович. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
14 865 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц210 844 ₽
Переплата за срок300 378 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
22.12.2026, 08:00
До торгов
23.12.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Москва
- Адрес
- Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Солнцево, улица Родниковая, дом 9А, корпус 6, квартира 182. Обременено залогом ООО ПКО "Уральский дом" ИНН 7460024758
- Кадастровый №
- 77:17:0110504:6271
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 743 250 ₽ (5%)
- Задаток
- 2 229 750 ₽ (15%)
- Начало приёма заявок
- 03.11.2026, 17:00
- Окончание приёма заявок
- 22.12.2026, 08:00
- Дата торгов
- 23.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 03.11.2026, 13:56
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражный суд города Москвы от 25.08.2026 по делу №А40-210781/2025 в отношении Миллер Надин Васовны (Кочура (Писаревой) Надежды Васильевны) (25.06.1987 г.р., место рождения: с. Белогорье, Подгоренского района Воронежской области, ИНН 362401935717, СНИЛС 119-735-459 87, адрес: 119297 г. Москва, ул. Родниковая, д. 9А, корп. 6, кв. 182) завершена процедура реструктуризации долгов, признается несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 25.02.2027. Финансовым управляющим утвержден Исмагилов Олег Герардович (ИНН 745009190984, СНИЛС 016-929-676 87) - член Союза АУ "СОЗИДАНИЕ" (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, место нахождения: 119019, Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 2). Корреспонденция управляющему подлежит направлению по адресу: 454000, г. Челябинск а/я 99.
Организатор торгов - финансовый управляющий гражданина Миллер Надин Васовны (Кочура (Писаревой) Надежды Васильевны) (25.06.1987 г.р., место рождения: с. Белогорье, Подгоренского района Воронежской области, ИНН 362401935717, СНИЛС 119-735-459 87, адрес: 119297 г. Москва, ул. Родниковая, д. 9А, корп. 6, кв. 182) - Исмагилов Олег Герардович (ИНН 745009190984, СНИЛС 016-929-676 87 почтовый адрес 454000, Челябинск а/я 99, тел. +79128939761, эл. почта - olegismagilov@mail.ru) - член Союза АУ "СОЗИДАНИЕ" (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, место нахождения: 115191, г Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2) утвержденный Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.08.2026 по делу №А40-210781/2025, сообщает о проведении открытых торгов с открытой формой предложения о цене на ЭТП ООО «ТЕНДЕРНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» - http://www tender.one по продаже залогового имущества (Обременено залогом ООО ПКО "Уральский дом" ИНН 7460024758):
Лот 1: Квартира общей площадью 37,5 м2, кадастровый номер: 77:17:0110504:6271, адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Солнцево, улица Родниковая, дом 9А, корпус 6, квартира 182. Обременено залогом ООО ПКО "Уральский дом" ИНН 7460024758. Начальная цена составляет 14 865 000 рублей 00 коп. На первых торгах задаток составляет 15% (пятнадцать процентов) от начальной цены на первых торгах, (т.е. 2229750 руб., 00 коп.), шаг аукциона в размере 5% (пять процентов) от начальной цены на первых торгах (т.е. 743250 руб. 00 коп.);
Первые торги пройдут 23.12.2026 г., в 10:00 ч. (мск). Срок приема заявок на первые торги с 03.11.2026 г., 17:00ч. (мск) по 22.12.2026 г., 08:00ч. (мск). Победитель первых торгов – участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемый лот. Порядок продаж утвержден залоговым кредитором ООО ПКО "Уральский дом" ИНН 7460024758.
Заключение договора – в течение 5 дней со дня получения предложения о заключении такого договора. Срок оплаты – в течении 30 дней со дня подписания этого договора по указанным реквизитам. Расходы по регистрации перехода права собственности на продаваемое имущество несет покупатель. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае уклонения покупателя от оплаты имущества договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается.
Реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств по договору купли-продажи имущества заключенного с победителем торгов:
Получатель: Миллер Надин Васовна
Счет: 40817810650231403443
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001
Ознакомление с документами осуществляется в период представления заявок в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. +79128939761, или по адресу г. Челябинск пр. Свердловский 10 оф. 7. Для оперативного реагирования направляйте вопросы по адресу электронной почты olegismagilov@mail.ru. Внутренний осмотр квартиры не возможен (Должник доступ не обеспечил, должник на связь не выходил, документы не передавал).
Документы к торгам
- договор купли-продажи ОБРАЗЕЦ.docx24 КБ
- 1.Порядок о стоимости, сроках и условиях продажи имущества Миллер УТВЕРЖДЕН.pdf476 КБ
- Справка - МСК,Родниковая,9А,к.6,182 (1)_compressed.pdf1.7 МБ
- Договор_о_задатке_ТТ (1) (2).docx5.5 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира общей площадью 37,5 м2, кадастровый номер: 77:17:0110504:6271, адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Солнцево, улица Родниковая, дом 9А, корпус 6, квартира 182. Обременено залогом ООО ПКО "Уральский дом" ИНН 7460024758.
Стороны и дело
Организатор торгов
Исмагилов Олег ГерардовичИНН Телефон: +79128939761Email: olegismagilov@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Исмагилов Олег ГерардовичИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:17:0110504:6271
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:17:0110504:6271 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 133
- Ориентир (медиана)
- 14 300 000 ₽
- Диапазон
- 3 264 852 – 50 366 880 ₽
- Текущая цена лота
- 104% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Москве, 45 кв.м, 2 комн.14 000 000 ₽ · 45 м² · Москва
- Квартира:
Жилое помещение с кад. № 77:04:0005007:4935, площадью 51,10 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул Генерала Кузнецова, д 20, кв. 13914 102 077 ₽ · 51 м² · Москва
- Квартира, назначение: жилое, площадь 31,5 кв.м., этаж 2, адрес: РФ, г. Москва,
ул. Планетная, д.8, кв.48, кадастровый номер: 77:09:0004007:314314 300 000 ₽ · 32 м² · Москва
- - Недвижимое имущество – квартира (41,10 кв. м), расположенное по адресу: город Москва, шоссе Дмитровское, дом 169, корпус 8, квартира 315, кадастровый номер: 77:02:0025012:3022.14 314 000 ₽ · Москва
- Квартира в Москве, 61 кв.м, 3 комн.14 415 917 ₽ · 61 м² · Москва
- Квартира, общая площадь 38 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ш. Загородное, д. 4, корп. 3, кв. 121, кадастровый номер 77:05:0001016:322314 670 000 ₽ · 38 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 133. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 133 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.