Земельный участок - должник Цыденжапова Н.Б.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24.03.2025 г. (резолютивная часть объявлена 24.03.2025 г.) по делу № А10-5472/2024 Цыденжапова Намжилма Будацыреновна (дата рождения: 17.05.1976 г., место рождения: с. Нижняя Иволга Иволгинский район, СНИЛС 035-879-026 87, ИНН 030801174706, регистрация по месту жительства: 671051, Республика Бурятия, село Нижняя Иволга, ул Советская, 30, ранее присвоенная фамилия - Бадмаева) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Казанцева Юлия Борисовна (ИНН 030953595385, СНИЛС 116-976-205 82, рег.№ 23205, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 670042, Улан-Удэ, ул.Калашникова, д.17, кв. 53) – член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, № 0006, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Финансовый управляющий предлагает (публичная оферта) заключить договор купли-продажи следующего имущества Цыденжаповой Намжилмы Будацыреновны: Лот №1 1 Земельный участок, площадь 1000 +/- 55 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Бурятия, р-н Иволгинский, с Нижняя Иволга, кадастровый (условный) номер: 03:08:300104:959. Земельный участок принадлежит на праве собственности супругу должника Цыденжапову Доржо Цыденжаповичу, как совместно нажитое имущество супругов. Начальная цена 189 947,10 руб. Дата начала приема заявок: с 23.09.2026 с 08:00, Дата окончания приема заявок - 21.10.2026 08:00. Подведение результатов торгов - 22.10.2026 08:00. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке https://bankrot.cdtrf.ru. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10 %. от начальной цены, установленной на первом периоде проведения публичных торгов. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка составляет 20% начальной цены продажи лота, действующей в период подачи заявки. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), составляет 70% начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Информация о снижении цены: Период Начальная цена Задаток 23.09.2026 08:00:00 - 30.09.2026 07:59:00 - цена 189 947,10 руб. (задаток 37 989,42 руб.) 30.09.2026 08:00:00 - 07.10.2026 07:59:00 - цена 170 952,39 руб. (задаток 34 190,47 руб.) 07.10.2026 08:00:00 - 14.10.2026 07:59:00 - цена 151 957,68 руб. (задаток 30 391,53 руб.) 14.10.2026 08:00:00 - 21.10.2026 08:00:00 - цена 132 962,97 руб. (задаток 26 592,59 руб.) Задаток вносится на следующие реквизиты: Получатель: Цыденжапова Намжилма Будацыреновна Счет получателя: 40817810209167692627 Банк получателя: Бурятское отделение № 8601 ПАО Сбербанк БИК Банка: 048142604 ИНН: 7707083893 КПП: 032302001 Корреспондентский счет: 30101810400000000604 При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Цыденжапова Намжилма Будацыреновна Счет получателя: 40817810209167692627 Банк получателя: Бурятское отделение № 8601 ПАО Сбербанк БИК Банка: 048142604 ИНН: 7707083893 КПП: 032302001 Корреспондентский счет: 30101810400000000604 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. Все иные условия проведения торгов про продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России». Ознакомление с имуществом производится по адресу: Россия, Респ. Бурятия, р-н Иволгинский, с Нижняя Иволга, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89243904896. Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 670042, Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. Калашникова, д.17,кв. 53 - адрес электронной почты: au_kazantseva@mail.ru - контактный номер: 89243904896