БанкротныеАукцион
Жилой дом, площадь 42,1 кв. м. в Краснодарском крае.
Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-39075/2021·Заявки до 08.10.2026
1 964 180 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Жилой дом, площадь 42,1 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, р-н Крымский, с\п Киевское, х. Карла Маркса, дом 14, кадастровый (условный) номер: 23:15:0417001:113. Без координат
Жилой дом, 42,1 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 964 180 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Ивашкин Алексей Сергеевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.
1 964 180 ₽
383% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 406 722 ₽ (номер 23:15:0417001:113). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц18 573 ₽
Переплата за срок26 458 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 42,1 м²
- Адрес
- Россия, край Краснодарский, р-н Крымский, с\п Киевское, х. Карла Маркса, дом 14
- Кадастровый №
- 23:15:0417001:113
- Кадастровая стоимость
- 406 722 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 196 418 ₽
- Задаток
- 196 418 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор задатка.docx21 КБ
- Договор задатка.docx.sig5 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx26 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx.sig5 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадь 42,1 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, р-н Крымский, с\п Киевское, х. Карла Маркса, дом 14, кадастровый (условный) номер: 23:15:0417001:113. Без координат границ. Находится в совместной собственности.
Стороны и дело
Организатор торгов
Ивашкин Алексей СергеевичИНН Телефон: +79003154839Email: brt.ivashkin@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ивашкин Алексей СергеевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕДИНСТВО"
Исходов торгов известно 6 из 90. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:15:0417001:113
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:15:0417001:113 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А32-39075/2021)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.