ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок с кадастровым номером 06:05:0600004:1451 и площадью 84 кв. м.

Земельный участок, 84 м², Республика Ингушетия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 180 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ Г. НАЗРАНЬ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 180 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 59 003 ₽ (номер 06:05:0600004:1451). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц112 ₽

Переплата за срок164 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 11:00

До торгов

15.10.2026, 11:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Ингушетия
Площадь: 84 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Ингушетия, г. Назрань, ул. Бакинская
Кадастровый №: 06:05:0600004:1451
Кадастровая стоимость: 59 003 ₽
Площадь по ЕГРН: 84 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 35 ₽
Задаток: 1 180 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 11:30
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 11:00
Дата торгов: 15.10.2026, 11:30
Опубликовано: 08.09.2026, 11:16

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Прием документов прекращается не ранее чем за три рабочих дня до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Порядок возврата задатка: В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка победителем аукциона. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: 10 дней

Документы к торгам

К№ 1451 документы Лота.zip26.8 МБ
Выписка ЕГРН ЗУ 06050600004_1451.pdf587 КБ
Градплан ЗУ 06050600004_1451.pdf22.9 МБ
Заявка ЗУ 06050600004_1451.docx19 КБ
Проект договора ЗУ 06050600004_1451.docx32 КБ
ТУ водоснабжение ЗУ 06050600004_1451.pdf620 КБ
ТУ Газпром ЗУ 06050600004_1451.pdf741 КБ
ТУ Россети ЗУ 06050600004_1451.pdf2.0 МБ

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 06:05:0600004:1451 и площадью 84 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Ингушетия, г. Назрань, Насыр-Кортский административный округ, ул. Бакинская., с разрешенным использованием «предпринимательство», для использования под установку торгового павильона, совмещенного с остановкой.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ Г. НАЗРАНЬ

ИНН Телефон: +79280933763Email: nazran-mer2006@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 06:05:0600004:1451

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 06:05:0600004:1451 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.