Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 30.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок общей площадью 20963 кв.м.(Земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства) кад.№ 47:01:1122001:1681 и расположенное на нем нежилое помещение общей площадью 262.9 кв.м, кадастровый №47:01:1122001:1956, по адресу: Ленинградская область, муниципальный район Выборгский, сельское поселение Гончаровское, территория Барышевская, земельный участок 2.

Земельный участок, 20 963 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 751 680 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АХЕЙЯ". Данные обновлены 28 сентября 2026.

1 751 680 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 324 ₽

Переплата за срок1 888 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Площадь: 20 963 м²
Адрес: обл. Ленинградская , муниципальный район Выборгский, сельское поселение Гончаровское, территория Барышевская, земельный участок 2
Кадастровый №: 47:01:1122001:1681
Кадастровая стоимость: 79 869 ₽
Площадь по ЕГРН: 20 963 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 000 ₽
Задаток: 14 000 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 29.09.2026, 10:00
Дата торгов: 05.10.2026, 11:00
Опубликовано: 14.09.2026, 11:38

ОбремененияЗалог , запреты регистрационных действий ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Подвергнутое аресту принадлежащее должнику Крестьянское (Фермерское) Хозяйство "Возрождение" в залоге у ПАО «Сбербанк» имущество: Земельный участок общей площадью 20963 кв.м.(Земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства) кад.№ 47:01:1122001:1681 и расположенное на нем нежилое помещение общей площадью 262.9 кв.м, кадастровый №47:01:1122001:1956, по адресу: Ленинградская область, муниципальный район Выборгский, сельское поселение Гончаровское, территория Барышевская, земельный участок 2. Обременение: залог, запреты регистрационных действий ФССП, в том числе СОСП по Ленинградской области, запрещение регистрации на основании Определения Выборгского городского суда о принятии мер по обеспечению иска, № М-1832/2024, выдан 09.12.2024, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного Российской Федерации.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АХЕЙЯ"

ИНН Телефон: +79210927364Email: ach.arest@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:01:1122001:1681

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:01:1122001:1681 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 751 680 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.