БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/8 доля дома и 1/8 доля земельного участка в Омской обл.

Жилой дом, 48,2 м², Омская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 42 300 ₽. Идут торги. Организатор: Лепешонков Сергей Александрович. Сверено с источником 12 октября 2026 (МЭТС).

42 300 ₽

93% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 626 096 ₽ (номер 55:10:010110:114). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц800 ₽

Переплата за срок1 140 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Омская область
Площадь: 48,2 м²
Адрес: 646130, Омская обл, рп Крутинка, ул Маяковского, д. 69
Кадастровый №: 55:10:010110:114
Кадастровая стоимость: 626 096 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 115 ₽
Задаток: 8 460 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 23:59
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Кондрашиной В. А..pdf257 КБ
Проект договора купли - продажи движимого имущества (Кондрашина).docx29 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества (Кондрашина).docx20 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig346 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом с кадастровым номером 55:10:010110:114 по адресу: 646130, Омская обл, рп Крутинка, ул Маяковского, д. 69, площадь 48,20 кв. м., доля в праве 1/8; Земельный участок с кадастровым номером 55:10:010110:259 по адресу: 646130, Омская обл, рп Крутинка, ул Маяковского, д. 69, площадь 1121,00 кв. м., доля в праве 1/8.

Стороны и дело

Должник

Кондрашина Виктория Александровна

ИНН СНИЛС: 10727240226

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Лепешонков Сергей Александрович

ИНН Телефон: +79139880615Email: salep@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:10:010110:114

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:10:010110:114 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.