ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены16 просмотров

Продажа жилой и комм. недвиж. от застройщика, г.Воронеж

Квартира, 61 м², Воронежская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 289 600 ₽. Организатор: АО "Банк ДОМ.РФ". Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 289 600 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Воронежская область
Площадь
61 м²
Жилая площадь
34,9 м²
Площадь кухни
11,6 м²
Комнат
2
Этаж
2 из 10
Год постройки
2025
Ремонт
Требуется
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Воронежская область, г Воронеж
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
22.06.2026, 16:27
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа от Застройщика ЖК "Атом-2", продаются 2-х комнатные квартиры, а так же коммерческая недвижимость. Для получения дополнительной информации звоните по контактному номеру Номep кваpтиры: 1. Этaж: 2. Площадь: 60.80. Коpпус: ЖK «Атом-2». Жилой кoмплeкc «Aтом-2» прeдcтaвляeт cобой одно здание киpпичной конcтрукции c 11-этaжнoй этажнoстью. B прoектe предуcмoтрены кваpтиры с разными плaниpовкaми, пoдходящими для pазличных кaтeгоpий жильцoв. Bнутpeнняя oтдeлка помeщений не выпoлняeтcя, ocтавленo застройщиком в «чистовой» стадии. Комплекс был сдан в первом квартале 2025 года. ОписаниеЖилой комплекс «Атом-2» (г. Воронеж, ул. Курчатова, д 32) представляет собой одно здание кирпичной конструкции с 11-этажной этажностью. В проекте предусмотрены квартиры с разными планировками, подходящими для различных категорий жильцов. Внутренняя отделка помещений не выполняется, оставлено застройщиком в «чистовой» стадии. Комплекс был сдан в первом квартале 2025 года. Комфорт и безопасностьВ жилом комплексе обеспечивается высокий уровень комфорта. Продумана организация внутреннего пространства, включая наличие пассажирских лифтов. Для владельцев автомобилей предусмотрена гостевая парковка. АрхитектураВ архитектуре жилого комплекса «Атом-2» использованы каркасно-кирпичные конструкции, что обеспечивает надежность и долговечность зданий. Окружение и досугРядом находятся школа, детский сад, торговые точки и остановки общественного транспорта, обеспечивающие доступность основных объектов инфраструктуры. БлагоустройствоПрилегающая территория комплекса благоустроена: организованы детские игровые и спортивные площадки, предусмотрено место для гостевой автостоянки, выполнено озеленение.

Стороны и дело

Продавец
АО "Банк ДОМ.РФ"
Организатор торгов
АО "Банк ДОМ.РФ"
Email: hello@globus-grupp.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    5 710 120 ₽
    Диапазон
    2 800 247 – 8 845 000 ₽
    Цена за м² (медиана)
    93 609 ₽/м²
    Текущая цена лота
    93% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.