ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

гидротехническое сооружение пруда верхнего на реке Сазан Гремучий у с. Солоти Валуйского района Белгородской области с кадастровым номером 31:26:1103003:127, площадью 7532 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 31:26:1103003:10 площадью 10353 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для использования гидротехнического сооружения, находящиеся по адресу: Белгородская область, Валуйский район, 1,7 км. южнее с. Солоти

Сооружение, 7 532 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 73 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ВАЛУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Данные обновлены 28 сентября 2026.

73 000 ₽

29% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 102 946 ₽ (номер 31:26:1103003:127). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц690 ₽

Переплата за срок980 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 17:00

До торгов

15.10.2026, 14:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Сооружение
Регион: Белгородская область
Площадь: 7 532 м²
Адрес: обл. Белгородская, м.о. Валуйский 1,7 км. южнее с. Солоти.
Кадастровый №: 31:26:1103003:127
Кадастровая стоимость: 102 946 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 650 ₽
Задаток: 7 300 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 17:00
Дата торгов: 15.10.2026, 14:30
Опубликовано: 25.09.2026, 16:02

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

гидротехническое сооружение пруда верхнего на реке Сазан Гремучий у с. Солоти Валуйского района Белгородской области с кадастровым номером 31:26:1103003:127, площадью 7532 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 31:26:1103003:10 площадью 10353 кв.м., находящиеся по адресу: Белгородская область, Валуйский район, 1,7 км. южнее с. Солоти. Гидротехническое сооружение имеет следующие характеристики: плотина- класс капитальности IV, максимальная отметка гребня 118,0 м, ширина по гребню 5,0 м, длина по гребню 280,0 м, тип сооружения – автоматический, трубчатый водосброс.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ВАЛУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:26:1103003:127

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:26:1103003:127 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).