БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок
Новгородская область·Земельные участки·Дело А56-77621/2024·Заявки до 17.11.2026
сейчас: 197 731 ₽ · следующее −29 660 ₽
197 731 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок
Земельный участок, Новгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 197 731 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Шпеньков Александр Александрович. Данные обновлены 1 октября 2026.
197 731 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 197 732 ₽ (номер 53:11:1200505:129). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 870 ₽
Переплата за срок2 667 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 10:00
До торгов
18.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
197 731 ₽
Следующее снижение
−29 660 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 197 731 ₽● Сейчас 197 731 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 197 731 ₽ | — | 100% |
| 2 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 168 071 ₽ | −15% | 85% |
| 3 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 138 412 ₽ | −30% | 70% |
| 4 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 108 752 ₽ | −45% | 55% |
| 5 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 79 092 ₽ | −60% | 40% |
| 6 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 49 433 ₽ | −75% | 25% |
| 7 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 19 773 ₽ | −90% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (197 732 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 197 731 ₽ | 1 ₽ | 0% |
| 2 | 168 071 ₽ | 29 661 ₽ | 18% |
| 3 | 138 412 ₽ | 59 320 ₽ | 43% |
| 4 | 108 752 ₽ | 88 980 ₽ | 82% |
| 5 | 79 092 ₽ | 118 640 ₽ | 150% |
| 6 | 49 433 ₽ | 148 299 ₽ | 300% |
| 7 | 19 773 ₽ | 177 959 ₽ | 900% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (197 732 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Новгородская область
- Адрес
- Новгородская область, р-н Новгородский, д Бараниха
- Кадастровый №
- 53:11:1200505:129
- Кадастровая стоимость
- 197 732 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 495 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 19 773 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 17.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 18.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 28.09.2026, 19:52
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Лапкина Сергея Алексеевича Шпеньков Александр Александрович (ИНН 026206793300 , СНИЛС 060-066-565 33, электронная почта: shpenkovpravo@yandex.ru, тел. +79228711112), сообщает о проведении торгов, открытых по составу участников и форме подачи предложений о цене в форме публичного предложения по продаже имущества Лапкина Сергея Алексеевича .
Документы к торгам
- ДКП Лапкин.pdf.sig136 КБ
- соглашение задатка лапкин.pdf.sig166 КБ
- ДКП Лапкин.pdf133 КБ
- соглашение задатка лапкин.pdf163 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером 53:11:1200505:129 расположенное по адресу: Новгородская область, р-н Новгородский, д Бараниха, площадь 1495 +/- 13
Стороны и дело
Организатор торгов
Шпеньков Александр АлександровичИНН Телефон: +79328646318Email: shpenkovpravo@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шпеньков Александр АлександровичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ СРО "ЦААУ"
Исходов торгов известно 0 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:11:1200505:129
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:11:1200505:129 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А56-77621/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.