БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира в Нижнем Новгороде, 125 кв.м.

Квартира, 125 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 20 000 000 ₽. Идут торги. Организатор: Дремин Павел Николаевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

20 000 000 ₽

43% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 14 022 349 ₽ (номер 52:18:0070026:312). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц189 119 ₽

Переплата за срок269 428 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 23:59

До торгов

19.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Нижегородская область
Площадь: 125 м²
Адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород, Советский р-н, ул Полтавская, д.16, кв. 9
Кадастровый №: 52:18:0070026:312
Кадастровая стоимость: 14 022 349 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 000 000 ₽
Задаток: 2 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 23:59
Дата торгов: 19.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ДКП(проект).docx29 КБ
Договор задатка.docx27 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (кадастровый номер 52:18:0070026:312), общей площадью 125,0 кв.м., расположенное на 4 этаже по адресу: Нижегородская область, Нижний Новгород, Советский р-н, ул Полтавская, д.16, кв. 9

Стороны и дело

Должник

Сверчкова Людмила Викторовна

ИНН СНИЛС: 00688694593

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Дремин Павел Николаевич

ИНН Телефон: +79159547383Email: drepn@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0070026:312

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0070026:312 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.