Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

Д-к Гаджиев Х.И.О. Лот: Жилое помещение (квартира), площадь 33,7 кв.м., кадастровый номер 90:25:060201:38, адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Отрадное, Морской спуск, д. 8, кв. 8. Информация о зарегистрированных лицах в жилом помещении отсутствует, судебным приставом не предоставлена. Н/ц: 7910400 руб. З-к: 8000 руб. П-е № 660/01/26. С-к: Гаджиев Х.И.О.

Жилое помещение, 33,7 м², Республика Крым. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 910 400 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Данные обновлены 6 октября 2026.

7 910 400 ₽

210% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 548 142 ₽ (номер 90:25:060201:38). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц756 ₽

Переплата за срок1 072 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Республика Крым
Площадь: 33,7 м²
Адрес: респ. Крым г. Ялта, пгт. Отрадное, Морской спуск, д. 8, кв. 8.
Кадастровый №: 90:25:060201:38
Кадастровая стоимость: 2 548 142 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 79 104 ₽
Задаток: 8 000 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 16:00

ОбремененияНа имуществе имеются запреты на регистрационные действия, наложенные уполномоченными органами

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Д-к Гаджиев Х.И.О. Лот: Жилое помещение (квартира), площадь 33,7 кв.м., кадастровый номер 90:25:060201:38, адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Отрадное, Морской спуск, д. 8, кв. 8. Информация о зарегистрированных лицах в жилом помещении отсутствует, судебным приставом не предоставлена. Н/ц: 7910400 руб. З-к: 8000 руб. П-е № 660/01/26. С-к: Гаджиев Х.И.О.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:25:060201:38

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:25:060201:38 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 723 840 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 5 462 032 ₽
Диапазон: 4 390 607 – 5 647 601 ₽
Цена за м² (медиана): 162 078 ₽/м²
Текущая цена лота: 145% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.