Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок площадью 1282 +/- 313 кв.м, кад. № 47:08:0103001:1289, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе г. Сертолово, ДНП «Озерная долина», уч.9

Земельный участок, 1 282 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 677 500 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРЕЙДИНГ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 677 500 ₽

60% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 670 613 ₽ (номер 47:08:0103001:1289). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 603 ₽

Переплата за срок10 836 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До торгов

16.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Площадь: 1 282 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Всеволожский в районе г. Сертолово, ДНП «Озерная долина», уч.9
Кадастровый №: 47:08:0103001:1289
Кадастровая стоимость: 1 670 613 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 282 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 000 ₽
Задаток: 80 400 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 12:00
Дата торгов: 16.10.2026, 12:00
Опубликовано: 28.09.2026, 19:38

Обремененияипотека в силу закона, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Подвергнутое аресту Всеволожским РОСП УФССП России по Ленинградской области по исполнительному производству № 140224/26/47021-ИП от 30.09.2025г. находящееся в залоге у ПАО Сбербанк, принадлежащее должнику Голицыну С.А. имущество: Земельный участок площадью 1282 +/- 313 кв.м, кад. № 47:08:0103001:1289, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе г. Сертолово, ДНП «Озерная долина», уч.9. Обременения: ипотека в силу закона, запрещение регистрации

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРЕЙДИНГ"

ИНН Телефон: +79697305358Email: avtotreyd78@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:08:0103001:1289

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:08:0103001:1289 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 677 500 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (20)

47:14:0823001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1000 +/- 22 кв.м, кад. № 47:14:0823001:15, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Лопухинское сельское поселение», СНТ «Луговое», участок №117

Ленинградская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 12.10.2026

381 600 ₽

Открыть

47:14:0504001:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей S 41,5 кв.м, кад. № 47:14:0504001:6620, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, гп. Новоселье, Адмиралтейская улица, дом 9, квартира 166

Ленинградская область·Недвижимость·41,5 м²·Заявки до 12.10.2026

5 523 944 ₽

Открыть

47:07:0722001:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей S 34,4 кв.м, кад. № 47:07:0722001:52205, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, улица Новая, дом 19, квартира 592

Ленинградская область·Недвижимость·34,4 м²·Заявки до 12.10.2026

3 556 000 ₽

Открыть

47:14:0901003:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 825 +/- 10 кв.м, кад. № 47:14:0901003:1741, и расположенный на нем жилой дом площадью 232,8 кв.м, кад. № 47:14:0901003:3989, по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, территория ДНП «Фаворит», ул. Графская, д. 339

Ленинградская область·Земельные участки·825 м²·Заявки до 12.10.2026

8 766 000 ₽

Открыть

47:22:0325001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1000 +/- 11,07 кв.м, кад. № 47:22:0325001:394, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское сельское поселение, д. Прологи

Ленинградская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 12.10.2026

196 800 ₽

Открыть

47:26:0511001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 960 +/- 11 кв.м, кад. № 47:26:0511001:797, расположенный по адресу: Ленинградская область, муниципальный район Тосненский

Ленинградская область·Земельные участки·960 м²·Заявки до 12.10.2026

467 840 ₽

Открыть

47:01:1704007:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 2000 +/- кв.м, кад. № 47:01:1704007:29, и расположенный на нём жилой дом площадью 401 кв.м, кад. № 47:01:1704001:1128, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Ленинское, ул. Советская, д. 92

Ленинградская область·Земельные участки·2 000 м²·Заявки до 12.10.2026

44 401 450 ₽

Открыть

47:22:0206001:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей S 39,2 кв.м, кад. № 47:22:0206001:288, расположенная по адресу: Ленинградская область, р-н Волосовский, п. Каложицы, д.18, кв.1

Ленинградская область·Недвижимость·39,2 м²·Заявки до 12.10.2026

1 524 050 ₽

Открыть

47:26:0417001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 606 +/- 9 кв.м, кад. № 47:26:0417001:1429, расположенный по адресу: Ленинградская область, район Тосненский, деревня Пустынка

Ленинградская область·Земельные участки·606 м²·Заявки до 12.10.2026

1 017 280 ₽

Открыть

47:25:0102001:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей S 47,1 кв.м, кад. № 47:25:0102001:681, расположенная по адресу: Ленинградская область, р-н Гатчинский, г. Гатчина, ул. 7-й Армии, д.15а, кв.19

Ленинградская область·Недвижимость·47,1 м²·Заявки до 12.10.2026

5 044 000 ₽

Открыть

47:23:0259002:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 600 +/- 6 кв.м, кад. № 47:23:0259002:1556, и расположенный на нем жилой дом площадью 77,3 кв.м, кад. № 47:23:0259002:1785, по адресу: Ленинградская область, муниципальный округ Гатчинский, территория СНТ Своё Место, улица Благодатная, дом 21

Ленинградская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 12.10.2026

5 035 200 ₽

Открыть

47:22:0142017:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1302 +/- 8,29 кв.м, кад. № 47:22:0142017:301, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Клопицкое сельское поселение, деревня Клопицы

Ленинградская область·Земельные участки·1 302 м²·Заявки до 12.10.2026

608 800 ₽

Открыть

47:15:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

231/627 долей в квартире общей S 62,7 кв.м, кад. № 47:15:0000000:21638, расположенной по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Солнечная, д.17, кв.85

Ленинградская область·Недвижимость·62,7 м²·Заявки до 12.10.2026

2 000 000 ₽

Открыть

47:14:0802003:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1000 +/- 22 кв.м, кад. № 47:14:0802003:916, и расположенный на нем жилой дом площадью 82,3 кв.м, кад. № 47:14:0802003:5198, по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район

Ленинградская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 12.10.2026

3 868 000 ₽

Открыть

47:10:0527001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 800 +/- 6,3 кв.м, кад. № 47:10:0527001:284, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д. Елошня

Ленинградская область·Земельные участки·800 м²·Заявки до 12.10.2026

166 400 ₽

Открыть

47:23:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей S 35,4 кв.м, кад. № 47:23:0000000:23500, расположенная по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Большие Колпаны, ул. 30 лет Победы, д.5, кв.8

Ленинградская область·Недвижимость·35,4 м²·Заявки до 12.10.2026

2 568 794 ₽

Открыть

47:28:0301053:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей S 78,4 кв.м, кад. № 47:28:0301053:321, расположенная по адресу: Ленинградская область, р-н Сланцевский, г. Сланцы, ул. Маяковского, д.10а, кв.2

Ленинградская область·Недвижимость·78,4 м²·Заявки до 12.10.2026

1 422 560 ₽

Открыть

47:03:0235001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 614 +/- 17 кв.м, кад. № 47:03:0235001:28, и расположенный на нем садовый дом площадью 83,8 кв.м, кад. № 47:03:0235001:219, по адресу:Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, массив «Бойцово», СНТ «Луговое», уч. 28

Ленинградская область·Земельные участки·614 м²·Заявки до 12.10.2026

2 000 000 ₽

Открыть

47:15:0106009:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей S 30,7 кв.м, кад. № 47:15:0106009:1481, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Молодежная, д.22, кв.101

Ленинградская область·Недвижимость·30,7 м²·Заявки до 12.10.2026

3 469 000 ₽

Открыть

47:02:0203001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 832 +/- 20 кв.м, кад. № 47:02:0203001:11, расположенный по адресу: Ленинградская область, муниципальный район Выборгский, городское поселение Светогорское, территория Светогорская, проезд Большой, земельный участок 36

Ленинградская область·Земельные участки·832 м²·Заявки до 12.10.2026

182 070 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 7 526 665 ₽
Диапазон: 3 369 333 – 18 440 792 ₽
Текущая цена лота: 36% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 677 500 ₽

60% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 603 ₽

Переплата за срок10 836 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До торгов

16.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000000540000000108_5",
  "region": "Ленинградская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Ленинградская, м.р-н Всеволожский в районе г. Сертолово, ДНП «Озерная долина», уч.9",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Земельный участок площадью 1282 +/- 313 кв.м, кад. № 47:08:0103001:1289,  расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе г. Сертолово, ДНП «Озерная долина», уч.9",
  "category": "Земли сельскохозяйственного назначения",
  "auctionId": "24000000540000000108_5",
  "lotNumber": 5,
  "biddingEnd": "2026-10-12T09:00:00Z",
  "startPrice": "2677500",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-29T09:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000000540000000108",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АВТО-ТРЕЙДИНГ\"",
  "cadastralNumber": "47:08:0103001:1289"
}

История изменений

28.09.2026Опубликован · 2 677 500 ₽