Земельный участок, площадью: 700 +/- 19 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3200004:55. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Р

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.03.2026 года (резолютивная часть объявлена 26.03.2026 года) по делу № А32-137/2026 Ермолаев Родион Икрамович (21.05.1986 года рождения, место рождения: гор. Иркутск, ИНН: 380896033066, СНИЛС: 148-636-358 98, зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ивана Беличенко, д. 95, к. 1, кв. 173) (далее по тексту - должник) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Акопян Лендруш Арташесович (ИНН: 482614788420, СНИЛС: 175-160-771 71, адрес: 350020, г. Краснодар, а/я 5157, e-mail: akopyanlendrush@yandex.ru, телефон для связи: 89006005000) - член Некоммерческого партнерства – Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ИНН: 2312102570, ОГРН: 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309). Организатор торгов - финансовый управляющий должника Акопян Лендруш Арташесович. Организатор торгов сообщает о проведении торгов. Дата проведения торгов: 04.12.2026 года в 15-00 ч. (здесь и далее по тексту время московское). Срок приема заявок: с 00-00 ч. 27.10.2026 года до 23-59 ч. 02.12.2026 года. Торги проводятся на электронной площадке "Центр Дистанционных Торгов". Электронная площадка размещена в сети "Интернет" по адресу: http://bankrot.cdtrf.ru (далее - ЭТП). Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и Регламентом ЭТП. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы (копии): - для юридических лиц: 1) учредительные документы (устав, решение о внесении изменений в Устав, свидетельство о регистрации изменений, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, решение уполномоченного органа об избрании руководителя); 2) выписка из ЕГРЮЛ, выданная налоговым органом или подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС, не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи заявки; 3) решение уполномоченного органа на заключение сделки в которой имеется заинтересованность, и на заключение крупной сделки, если для заявителя приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой и (или) сделкой с заинтересованностью или справка за подписью руководителя и главного бухгалтера о том, что совершаемая сделка не является крупной; для иностранного лица также надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего органа; - для физического лица – паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет; - для индивидуального предпринимателя: 1) паспорт; 2) свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из ЕГРИП, выданная налоговым органом или подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи заявки. Также к заявкам должен быть приложен документ, подтверждающий внесение задатка, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, предложение о цене приобретения имущества. Вышеуказанные документы предоставляются в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью. Реализации на торгах подлежит имущество: Лот № 1. - Земельный участок, площадью: 700 +/- 19 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3200004:55. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, днт Яблонька, ул. Ореховая, 17. Шаг аукциона устанавливается в размере 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества. Размер задатка – 10% (десять процентов) от начальной цены продажи лота, который должен быть внесен заявителем в период, определенный настоящим сообщением для приема заявок на участие в торгах, на счет оператора ЭТП – АО "Центр Дистанционных Торгов" по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр Дистанционных Торгов" (ИНН: 1656057203, ОГРН: 1101690068468) Номер счета: 40702810100000082479 Наименование банка: Банк ГПБ (АО), г. Москва Корреспондентский счет: 30101810200000000823 БИК: 044525823 В назначении платежа указать: наименование должника, номер лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на указанный счет до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену покупки имущества должника. По результатам проведения торгов Оператор ЭТП с помощью программных средств электронной площадки составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его Организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения торгов утверждает такой протокол и направляет его Оператору ЭТП в форме электронного документа. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов не позднее 5 (пяти) дней после подписания протокола о результатах торгов. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами, и оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о подписании договора купли-продажи от финансового управляющего, финансовый управляющий в срок 5 (пять) дней, должен предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота путем направления заказного письма с уведомлением о вручении участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи, в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств на счет продавца. Получатель: Ермолаев Родион Икрамович Номер счета: 40817810450223528387 Наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) Корреспондентский счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН банка: 4401116480 КПП банка: 544543001 Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному согласованию в период приема заявок в рабочие дни с 9:00 до 16:00 по электронной почте: akopyanlendrush@yandex.ru и телефону организатора торгов: 89006005000.