ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание

Здание, 1 733,8 м², Мурманская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 17 461 600 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

17 461 600 ₽

начальная 21 827 000 ₽

2% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 173 034 ₽ (номер 51:01:0603004:116). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц206 395 ₽

Переплата за срок294 040 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.10.2026, 00:00

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Мурманская область
Площадь: 1 733,8 м²
Адрес: обл. Мурманская, м.о. Кольский, пгт. Верхнетуломский, ул. Лесная, дом 4А
Кадастровый №: 51:01:0603004:116
Кадастровая стоимость: 17 173 034 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 2 182 700 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 18.10.2026, 00:00
Дата торгов: 22.10.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 11:18

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, кадастровый номер объекта 51:01:0603004:116, площадь 1 733,8 кв.м. Имущество отчуждается вместе с земельным участком с кадастровым номером 51:01:0603004:50, на котором оно расположено. Земельный участок не является предметом торгов,

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78155335611Email: umi@akolr.gov-murman.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 51:01:0603004:116

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 51:01:0603004:116 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

17 461 600 ₽

начальная 21 827 000 ₽

2% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц206 395 ₽

Переплата за срок294 040 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.10.2026, 00:00

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 05.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000029060000000037_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое здание",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "21827000",
  "bidNumber": "21000029060000000037_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-17T21:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000029060000000037",
  "biddStartTime": "2026-09-22T21:00:00Z",
  "organizationName": "УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

05.10.2026Снижение −4 365 400 ₽ → 17 461 600 ₽

30.09.2026Снижение −2 182 700 ₽ → 19 644 300 ₽

01.10.2026Снижение −-2 182 700 ₽ → 21 827 000 ₽

24.08.2026Опубликован · 21 827 000 ₽