1/118 доля земельного участка в Омской обл.
Земельный участок, Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 84 094 ₽. Идут торги. Организатор: Обмолов Алексей Олегович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 168 188 ₽ | — | 1% |
| 2 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 151 369 ₽ | −10% | 1% |
| 3 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 134 550 ₽ | −20% | 1% |
| 4 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 117 731 ₽ | −30% | 1% |
| 5 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 100 913 ₽ | −40% | 0% |
| 6 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 84 094 ₽ | −50% | 0% |
| 7 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 67 275 ₽ | −60% | 0% |
| 8 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 58 866 ₽ | −65% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (22 051 230 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 168 188 ₽ | 21 883 043 ₽ | 13011% |
| 2 | 151 369 ₽ | 21 899 861 ₽ | 14468% |
| 3 | 134 550 ₽ | 21 916 680 ₽ | 16289% |
| 4 | 117 731 ₽ | 21 933 499 ₽ | 18630% |
| 5 | 100 913 ₽ | 21 950 318 ₽ | 21752% |
| 6 | 84 094 ₽ | 21 967 136 ₽ | 26122% |
| 7 | 67 275 ₽ | 21 983 955 ₽ | 32678% |
| 8 | 58 866 ₽ | 21 992 364 ₽ | 37360% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (22 051 230 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Омская область
- Адрес
- Российская Федерация, Омская область, р-н Муромцевский, земельный участок расположен в северо-восточной части
- Кадастровый №
- 55:14:210104:91
- Кадастровая стоимость
- 22 051 230 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 7 325 990 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 16 819 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи доли в земельном участке.docx22 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/118 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7325990 +/- 24419 кв.м, с кадастровым номером 55:14:210104:91, Местоположение: Российская Федерация, Омская область, р-н Муромцевский, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартал. Вид разрешенного использования: для ведения сельско-хозяйственного производства. Ограничение права в виде Аренды.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.