21/1796 доля земельного участка в Саратовской обл.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 08.12.2025г. по делу А57-18935/2025 Рахметов Айбулат Нурумбулатович (08.10.1968г.р., место рожд: с\з Южный Новоузенского р-на Саратовской обл. , адрес рег: Саратовская обл, Пшеничное с, Новая ул, 6, СНИЛС05674439692, ИНН 641700542637) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Трифонова Анастасия Андреевна (17.05.1993г.р., ИНН 452403271240, СНИЛС 14786376920, рег.номер 23815), ААУ "Эверест" (ОГРН 1247400013057, ИНН 7448257298, адрес: 454100, г. Челябинск, ул. Шершневская, д.66, оф.21). Финансовый управляющий имуществом должника Рахметова Айбулата Нурумбулатовича (08.10.1968г.р., место рожд: с\з Южный Новоузенского р-на Саратовской обл. , адрес рег: Саратовская обл, Пшеничное с, Новая ул, 6, СНИЛС05674439692, ИНН 641700542637) сообщает о проведении повторных открытых торгов с открытой формой представления предложений о цене на ООО «Межрегиональная Электронная Торговая Система», размещенной на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет, по продаже имущества должника. Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Саратовская область, Краснокутский р-н, Лавровское МО, в 450 м по направлению на север от ориентира центр с. Пшеничное, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79128006642, либо путем направления запроса на электронную почту trifonova-a-a@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются: Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2024-125 от 20.06.2024 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2024-133 от 16.09.2024 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2025-151 от 13.02.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2025-150 от 13.02.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2025-149 от 13.02.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2025-140 от 12.02.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2023-113 от 14.09.2023 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2023-109 от 29.08.2023 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2023-99 от 26.06.2023 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2022-73 от 10.10.2022 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2022-69 от 21.09.2022 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2025-155 от 22.04.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/073/2025-158 от 23.05.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2025-163 от 25.07.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2025-165 от 25.07.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2025-176 от 08.10.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2025-182 от 26.12.2025 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2026-188 от 21.04.2026 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2026-191 от 25.05.2026 № 64-64-13/010/2014-347 от 03.03.2014 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2026-193 от 17.07.2026 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/136/2026-194 от 10.08.2026 Запрещение регистрации № 64:17:000000:4553-64/073/2026-196 от 20.08.2026 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аренда № 64:17:000000:4553-64/073/2021-49 от 14.07.2021 Срок и порядок внесения задатка: 1. При участии в торгах заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Оператора электронной площадки на дату, указанную в сообщении о продаже Имущества должника, Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки определяются Регламентом ЭТП. В случае наступления, указанных в Регламенте оснований для возврата Оператором электронной площадки Задатка Претенденту, возврат производится путем разблокировки денежных средств в размере суммы Задатка на лицевом счете Претендента. Блокирование суммы денежных средств на лицевом счете в размере Задатка, обеспечительного платежа, внесенных Участником, который не признан победителем торгов, прекращается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов. Исчисление начинается следующего со дня (ГК РФ 191 об исчислении срока). Участник самостоятельно осуществляет вывод денежных средств на свой расчетный счет, путем направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов на ЭТП. Срок возврата задатка - пять рабочих дней с момента направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов. Исчисление начинается со дня следующего за днем отправки заявления. (ГК РФ 191 об исчислении срока). С момента разблокировки суммы Задатка на лицевом счете Претендента обязательства Оператора электронной площадки по возврату Задатка считаются исполненными. "2. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601;" Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Подведение результатов торгов: Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя закрытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. Победителем закрытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. По результатам проведения закрытых торгов организатор торгов с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания закрытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения закрытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий десять дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 10 (десять) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Наименование банка: ФИЛИАЛ ""ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"" ПАО ""СОВКОМБАНК"" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 КПП 440101001 к/сч 30101810150040000763 счет Рахметова Айбулата Нурумбулатовича 40817810850220354251, ИНН должника: 641700542637" ВНИМАНИЕ! В НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ПО ТОРГАМ УКАЗЫВАЕТСЯ: "ФИО ДОЛЖНИКА, оплата по дкп от ... г. по имуществу ...». При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Трифонова Анастасия Андреевна, тел.: +79128006642, эл. почта : trifonova-a-a@mail.ru." РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА, УВЕДОМЛЕНИЕМ СОСОБСТВЕННИКОВ О ПРЕИМУЩЕСТВОМ ПРАВЕ ПОКУПКИ И СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВИЛ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ, И ИНЫЕ РАСХОДЫ ПО СДЕЛКЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - trifonova-a-a@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - trifonova-a-a@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79128006642.