ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, площадь 228 +/- 5 кв.м., адрес (местонахождение): 354234, Краснодарский край, г Сочи, Лазаревский р-н, село Волковка, ул Серебряная, кадастровый (условный) номер: 23:49:0136005:36

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 120 000 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Архипова Юлия Рифкатовна. Данные обновлены 3 сентября 2026.

120 000 ₽
67% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 359 686 ₽ (номер 23:49:0136005:3623). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 135 ₽
Переплата за срок1 620 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
354234, Краснодарский край, г Сочи, Лазаревский р-н, село Волковка, ул Серебряная
Кадастровый №
23:49:0136005:3623
Кадастровая стоимость
359 686 ₽
Площадь по ЕГРН
228 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 000 ₽
Задаток
12 000 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 03:01
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Торги_Акопян.zip486 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx19 КБ
  • Договор о задатке (ЦДТ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 228 +/- 5 кв.м., адрес (местонахождение): 354234, Краснодарский край, г Сочи, Лазаревский р-н, село Волковка, ул Серебряная, кадастровый (условный) номер: 23:49:0136005:3623 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3. Дополнительная информация: Виды разрешенного использования объекта недвижимости: запас. В случае признания участника победителем, на него возлагается обязанность по изменению категории земель. На земельном участке установлен сервитут.

Стороны и дело

Должник
Акопян Гаянэ Хачатуровна
ИНН № дела: А32-43283/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Акопян Гаянэ Хачатуровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Архипова Юлия Рифкатовна
ИНН Телефон: +79375771775Email: yuliya.arbitrtrade@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Архипова Юлия Рифкатовна
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 46. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:49:0136005:3623
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:49:0136005:3623 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-43283/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    237 527 – 1 564 190 ₽
    Текущая цена лота
    16% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.