ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

Частный дом, коттедж (ID 749).

Жилой дом, 160 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 150 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 150 000 ₽
60% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 967 377 ₽ (номер 02:55:030803:2284). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц297 863 ₽
Переплата за срок424 356 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
160 м²
Комнат
2
Этажность
2
Год постройки
2021
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Соколиная, д. 26
Кадастровый №
02:55:030803:2284
Кадастровая стоимость
1 967 377 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
31.03.2026, 16:41
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продаётся кирпичный дом площадью 160 м² на участке 13 соток. Построенный в 2021 году, он расположен в живописном месте с удобным доступом к инфраструктуре. Дом имеет два этажа и требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Здание выполнено из кирпича, что обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию. Участок категории ИЖС предоставляет возможность для индивидуального жилищного строительства. По интересующим вопросам просьба писать в сообщении либо звонить по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:030803:2284
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:030803:2284 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    4 918 554 ₽
    Диапазон
    2 235 266 – 7 878 973 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 741 ₽/м²
    Текущая цена лота
    64% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.