ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеЗавершены

Земельный участок, площадью 36 011+/-66 кв. м, по адресу: Приморский край, Находка, поселок Ливадия мкр.

Земельный участок, 66 м², Приморский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 200 000 000 ₽. Завершены. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 13 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

200 000 000 ₽
1018% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 883 816 ₽ (номер 25:31:040301:764). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Завершены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Приморский край
Площадь
66 м²
Адрес
установлено примерно в 460 м по направлению на запад относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Приморский край, Находкинский городской округ, г. Находка, микрорайон "поселок Ливадия", ул. Рифовая, 170
Кадастровый №
25:31:040301:764
Кадастровая стоимость
17 883 816 ₽
Площадь по ЕГРН
36 011 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 000 000 ₽
Задаток
10 000 000 ₽
Начало приёма заявок
19.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
04.10.2026, 23:59
Дата торгов
06.10.2026, 09:00
Опубликовано
19.08.2026, 09:25
Классификатор источника
Недвижимое имущество > Земельные участки > Земли населенных пунктов

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контакты Менеджер продаж: Макаренко Кристина Дмитриевна, +79672464426, makarenko@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по месту нахождения имущества, по предварительной записи по тел. +7 967 246-44-26, 8 (812) 777-57-57, доб 516. Контактное лицо Макаренко Кристина Дмитриевна. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Адрес электронной почты: dv@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 25:31:040301:764, общей площадью 36 011+/-66 кв. м, категория земель "Земли населенных пунктов", ВРИ: отдых (рекреация) (5.0), спорт (5.1), расположенный по адресу: Приморский край, Находка, поселок Ливадия мкр.,

Стороны и дело

Организатор торгов
АО «Российский аукционный дом»
ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:31:040301:764
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:31:040301:764 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.