БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Земельный участок в Новгородской обл., 1499 кв.м.

Земельный участок, 1 499 м², Новгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 193 500 ₽. Идут торги. Организатор: Рудниченко Наталья Олеговна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

193 500 ₽

19% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 238 528 ₽ (номер 53:11:1100113:88). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 830 ₽

Переплата за срок2 610 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 09:00

До торгов

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новгородская область
Площадь: 1 499 м²
Адрес: 173509, Новгородская обл, Новгородский р-н, деревня Лесная
Кадастровый №: 53:11:1100113:88
Кадастровая стоимость: 238 528 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 499 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 675 ₽
Задаток: 19 350 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 09:00
Дата торгов: 13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке МЭТС.pdf.sig339 КБ
Договор о задатке.pdf379 КБ
Договор о задатке.pdf.sig526 КБ
Положение о реализации имущества.pdf275 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
ДКП недвижимого имущества (новый).pdf412 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1499 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 173509, Новгородская обл, Новгородский р-н, деревня Лесная, кадастровый (условный) номер: 53:11:1100113:88

Стороны и дело

Должник

Гулямова Светлана Васильевна

ИНН СНИЛС: 14635585887

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Рудниченко Наталья Олеговна

ИНН Телефон: +79132116832Email: rudnichenko.torg2025@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:11:1100113:88

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:11:1100113:88 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 111 101 ₽
Диапазон: 70 095 – 824 903 ₽
Текущая цена лота: 174% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

земельный участок, кадастровый номер: 53:05:0060204:8; назначение объекта: Земельный участок; площадь: 5156 кв. м.; адрес: 175333, РОССИЯ, Новгородская обл, Демянский р-н, с. Полново; вид права: Собст
29 560 ₽ · 5 156 м² · Новгородская область
земельный участок, кадастровый номер: 53:05:0061103:39; площадь: 13012 кв. м.; адрес: 175333, РОССИЯ, Новгородская обл, Демянский р-н, с. Полново; вид права: Собственность (индивидуальная); дата госуд
74 598 ₽ · 13 012 м² · Новгородская область
земельный участок, кадастровый номер: 53:05:0061002:12; назначение объекта: Земельный участок; площадь: 13293 кв. м.; адрес: 175333, РОССИЯ, Новгородская обл, Демянский р-н, с. Полново; вид права: Соб
76 209 ₽ · 13 293 м² · Новгородская область
земельный участок, кадастровый номер: № 53:05:0061103:41; назначение объекта: Земельный участок; площадь: 14979 кв. м.; адрес: 175333, РОССИЯ, Новгородская обл, Демянский р-н, с Полново; вид права: Со
85 875 ₽ · 14 979 м² · Новгородская область
земельный участок, кадастровый номер: 53:05:0060204:6; назначение объекта: Земельный участок; площадь: 18876 кв. м.; адрес: 175333, РОССИЯ, Новгородская обл, Демянский р-н, с. Полново; вид права: Собс
108 217 ₽ · 18 876 м² · Новгородская область
земельный участок, кадастровый номер: 53:05:0061003:32; назначение объекта: Земельный участок; площадь: 19882 кв. м.; адрес: 175333, РОССИЯ, Новгородская обл, Демянский р-н, с. Полново; вид права: Соб
113 984 ₽ · 19 882 м² · Новгородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.