ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

квартира, кад.№ 07:09:0104003:114, общ.пл. 61,2 кв.м., расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Нальчик, г. Нальчик, ул. Головко, д. 83, кв. 3

Жилое помещение, 61,2 м², Кабардино-Балкарская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 712 800 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРФЕКТ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 712 800 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
19.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 16:00
До торгов
06.11.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Кабардино-Балкарская Республика
Площадь
61,2 м²
Адрес
респ. Кабардино-Балкарская, г.о. Нальчик, г. Нальчик, ул. Головко, дом 83 Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Нальчик, г. Нальчик, ул. Головко, д. 83, кв. 3
Кадастровый №
07:09:0104003:114
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
180 000 ₽
Начало приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 16:00
Дата торгов
06.11.2026, 11:00
Опубликовано
10.10.2026, 14:32
Обремененияипотека, запрет рег. действий

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Имущество фактически не принималось. С имуществом не знакомим Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить не позднее 03.11.2026 г. на счет Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике Получатель: УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ТУ РОСИМУЩЕСТВА В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ) ИНН: 0725000304 КПП: 072501001 Банк получателя: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород БИК: 012202102 Счёт получателя: 03212643000000013219 Корр. счёт: 40102810745370000024 Лицевой счёт: 05041А22400 Назначение платежа: В назначении платежа обязательно указывать наименование организатора торгов, наименование имущества и ФИО должника Договор и оплата Срок заключения договора: Победителем аукциона и организатором торгов подписывается договор купли-продажи после поступления на счет ТУ Росимущества в Кабардино-Балкарской Республике денежных средств, составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, но не ранее, чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель аукциона обязан внести сумму денежных средств составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, за вычетом суммы внесенного задатка в течение пяти дней со дня проведения аукциона и представить организатору торгов документы, подтверждающие оплату на счет ТУ Росимущества в Кабардино-Балкарской Республике

Документы к торгам

Описание

Арестованная в пользу взыскателя Иразова Р.С., принадлежащая должнику Гоплачевой Л.С. квартира, кад.№ 07:09:0104003:114, общ.пл. 61,2 кв.м., расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Нальчик, г. Нальчик, ул. Головко, д. 83, кв. 3. Обременения: ипотека, запрет рег. действий. Сведения о зарегистрированных лицах, информация о задолженности по взносам на капитальный, сведения о лицах с правом пожизненного пользования судебным приставом-исполнителем не предоставлены

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРФЕКТ"
ИНН Телефон: +79214444137Email: perfekt2004@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:09:0104003:114
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:09:0104003:114 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок общ.пл. 1000 кв.м., кад.№ 07:08:0101066:131 (земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: Респ Кабардино-Балкарская, Чегемский р-н, с. Шалушка, ул. Северная, б/н

Кабардино-Балкарская Республика·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 02.11.2026
756 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).