Нежилое здание в г.Балашов
Офис, 712 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 20 739 389 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Офис
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 712 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Российская Федерация, Саратовская область, м.р-н Балашовский, г.п. город Балашов, г. Балашов, ул. Фридриха Энгельса, д. 24
- Кадастровый №
- 64:41:410388:128
- Кадастровая стоимость
- 11 027 781 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 18.08.2026, 03:04
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
ОАО «РЖД» предлагает к продаже нежилое здание площадью 712,4 кв. м и земельный участок площадью 2730 кв.м в городе Балашов Саратовская область. Материл стен здания - кирпич, год постройки - 1917 год. Состояние здания удовлетворительное, требуется ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация. Объект расположен в районе города с хорошо развитой инфраструктурой, в окружении жилой и общественно-деловой застройки. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Балашов-1. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении Кадастровый номер объекта недвижимости 64:41:410388:128 Кадастровый номер земельного участка 64:41:410388:6 Аукцион в электронной форме № 26/13320/П/А/Э/Ю-ВОСТ Ссылка на торги: https://it2.rts-tender.ru/v2/trades/87e2091e-900c-4640-a568-1a83c52cbaec Дата и время окончания приема документов 06.10.2026 11:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 16.10.2026 08:30 (время московское) IDs: 9215, ПС: 19011, IDp: 37323
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 20 152 902 ₽
- Диапазон
- 5 619 106 – 32 411 591 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 28 305 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 103% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Продажа посредством публичного предложения - нежил...1 635 000 ₽ · 10 973 ₽/м² · 149 м² · Саратовская область
- Офисное помещение, 478,6 м²10 750 000 ₽ · 22 461 ₽/м² · 479 м² · Саратовская область
- Аукцион по продаже - нежилого помещения, общей пло...12 850 000 ₽ · 25 461 ₽/м² · 505 м² · Саратовская область
- Офисное помещение, 154.1 м² (ID 734)4 800 000 ₽ · 31 149 ₽/м² · 154 м² · Саратовская область
- Офисное помещение, 243.9 м²7 734 000 ₽ · 31 710 ₽/м² · 244 м² · Саратовская область
- Офисное помещение, 227.5 м²9 804 000 ₽ · 43 095 ₽/м² · 228 м² · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.