Торги по продажи недвижимого имущества посредством публичного предложения

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 19.11.2025 г. (резолютивная часть объявлена 18.11.2025) по делу № А21-13038/2022 расторгнуто мировое соглашение, утвержденное определением от 26.09.2023 г., ООО Фирма «Преголь-Сервис» (ОГРН 1023901861191, ИНН 3908015624, адрес: 236022, Калининградская область, г. Калининград, Советский проспект, д. 18, помещ. 5) (далее по тексту - должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Суханицкий Валерий Валерьевич (ИНН 390402499770, СНИЛС 117-970-133 66, почтовый адрес: 236016, г. Калининград, а/я 880) - член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, почтовый адрес: 101000, г. Москва, а/я 820). Конкурсный управляющий Суханицкий В.В. является организатором торгов, тел.: +7-906-236-15-15, e-mail: info@arbankrot.ru. Организатор торгов сообщает о проведении на электронной торговой площадке "Центр дистанционных торгов" (cdtrf.ru) открытых торгов (по составу участников) с закрытой формой представлений предложений о цене по продаже имущества должника в форме публичного предложения № 382885. Имущество продается 1-м лотом, указанным в таблице выше. Начальная цена имущества на торгах посредством публичного предложения устанавливается на 10% ниже начальной цены имущества на первоначальных торгах или в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах (30 000 000 - 10% = 27 000 000). Снижение стоимости лота осуществляется на 5%. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 4 календарных дня. Дополнительная информация по лоту 1: Здание описание: Гостевой дом «Рыбак» (база отдыха) 4-х этажное кирпичное здание, 1945 года постройки, реконструкция 2007 г. Фундамент ленточный железобетонный, сборно-монолитный, каменный, бутовый, бутобетонный; стены каменные, кирпичные, перекрытия деревянные по деревянным балкам, кровля – металлопрофиль; полы деревянные, паркет, керамические, синтетические, рулонные; окна – двойной стеклопакет металлопластиковые, двери металлопластиковые, деревянные филенчатые; внутренняя отделка: качественные обои, облицовка керамической плиткой, окраска водными составами; наружная отделка, штукатурка, окраска. Состояние коммуникаций: электричество подключено, мощность 15 кВт, имеется возможность увеличения до 30 кВт, отопление автономное газовое, установлены два газовых котла, вода подключена, канализация. Объект находится на окраине города в водоохраной зоне реки Дейма на берегу пруда. Пруд соединяется каналом c рекой Дeймa. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Необходимость соблюдения особых требований при строительстве и эксплуатации базы. Земельный участок описание: Участок многоугольной формы, имеет понижение дворовой территории в сторону канала – протоки реки Дейма. Объект находится на окраине города в водоохраной зоне реки Дейма на берегу пруда. Пруд соединяется каналом c рекой Дeймa. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Необходимость соблюдения особых требований при строительстве и эксплуатации базы. Экологических загрязнений, требующих проведения рекультивации земельного участка, не выявлено. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Возможно затопление прибрежной части участка высокими уровнями воды реки Дейма. Территория огорожена, не благоустроена. Коммуникации: Электроснабжение – центральные сети, водопровод – автономный от собственное скважины, горячее водоснабжение – местное, отопление – автономное газовое от газовых котлов, канализация – местная. Ливневая канализация отсутствует. Очистные сооружения отсутствуют. Участок примыкает к водному каналу. С имуществом можно ознакомиться, согласовав время и дату ознакомления с организатором торгов по телефону +79062361515 и (или) электронной почте info@arbankrot.ru. Размер задатка – 20 % от цены продажи имущества, действующей в соответствующий ценовой период. Задаток вносится по следующим реквизитам: Р/с 40702810100000082479 в Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Получатель: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет не позднее указанной в сообщении о проведении торгов даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего ценового периода проведения торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку. Оплата по договору в течение 30 дней со дня подписания договора на реквизиты, указанные в договоре купли-продажи: Получатель: ООО Фирма "Преголь-Сервис" (ИНН 3908015624) р/с 40702810820000103463 в Калининградском отделении №8626 ПАО Сбербанк к/с 30101 810 1 0000 0000 634, БИК 042748634, ИНН БАНКА 7707083893 Проект договора купли-продажи имущества и договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в ЕФРСБ. Положение о порядке реализации имущества утверждено на собрании кредиторов, состоявшемся 12.05.2026г. На имущество могут быть наложены в рамках исполнительных производств, возбужденных до введения процедуры банкротства, запреты на перерегистрацию, которые в настоящее время снимаются, все исполнительные производства в отношении должника окончены.