БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, площадь 46,9 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный)

Жилой дом, 46,9 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 066 600 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Попов Валентин Петрович. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 066 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 083 ₽

Переплата за срок55 676 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 10:00

До торгов

30.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Ростовская область
Площадь: 46,9 м²
Адрес: Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110
Кадастровый №: 61:34:0110101:6551
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 206 660 ₽ (1%)
Задаток: 413 320 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 26.10.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 30.11.2026, 10:00
Дата торгов: 30.11.2026, 11:00
Опубликовано: 26.10.2026, 17:56
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Шляхта Виктор Михайлович (ИНН 615399974108, юридический адрес 347615, Ростовская область, с. Новый Егорлык, ул. Фрунзе, д. 110) - Попов Валентин Петрович (ИНН 360200595707, СНИЛС 125-390-208 36, 397700, Воронежская обл., Бобров, Авдеева, 22, тел. 89191889988, au-pvp@yandex.ru, член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих "Созидание" адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2, ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Ростовской области по делу №А53-16006/2025 от 01.07.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Шляхта Виктор Михайлович (ИНН 615399974108) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Жилой дом, площадь 46,9 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный) номер: 61:34:0110101:6551, вид собственности: индивидуальная. Земельный участок, площадь 3400 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный) номер: 61:34:0110101:2346, вид собственности: индивидуальная.. Начальная цена лота №1: 2066600 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 30.11.2026 в 11:00 на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 26.10.2026 16:00, дата и время окончания подачи заявок: 30.11.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 30.11.2026 включительно на расчетный счет: ООО "Аукционы Федерации", ИНН 0278184720, р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК», БИК 042202824, к/с 30101810200000000824. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) не позднее 30.11.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89191889988, е-mail: au-pvp@yandex.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Попов Валентин Петрович, ИНН 615399974108, р/с 40817810050230261383 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf588 КБ
Договор о задатке.pdf570 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 46,9 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный) номер: 61:34:0110101:6551, вид собственности: индивидуальная. Земельный участок, площадь 3400 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный) номер: 61:34:0110101:2346, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Должник

Шляхта Виктор Михайлович

ИНН № дела: А53-16006/2025СНИЛС: 06167678793

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Шляхта Виктор Михайлович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Попов Валентин Петрович

ИНН Телефон: +79191889988Email: au-pvp@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Попов Валентин Петрович

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:34:0110101:6551

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:34:0110101:6551 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

2 066 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 083 ₽

Переплата за срок55 676 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 10:00

До торгов

30.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 27.10.2026, 13:57

Исходные данные

{
  "Area": "46,9",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "206660",
  "Deposit": "413320",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Жилой дом, площадь 46,9 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный)",
  "TradeId": "98759f5d-f568-4deb-a868-9051613f934d_1",
  "DebtorInn": "615399974108",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf",
      "sizeBytes": 601644
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.pdf",
      "sizeBytes": 584157
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-11-30T10:00:00",
  "CaseNumber": "А53-16006/2025",
  "DebtorName": "Шляхта Виктор Михайлович",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/98759f5d-f568-4deb-a868-9051613f934d",
  "StartPrice": "2066600",
  "AuctionDate": "2026-11-30T11:00:00",
  "DebtorSnils": "06167678793",
  "MessageGuid": "566d1bb7-a7ed-46ae-b7e4-f099bef6b1fd",
  "PublishedAt": "2026-10-26T14:56:08.94",
  "BiddingStart": "2026-10-26T16:00:00",
  "OrganizerInn": "360200595707",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "347615. Ростовская обл. Сальский р-н, с. Новый Егорлык, ул. Фрунзе, д. 110",
  "OrganizerName": "Попов Валентин Петрович",
  "LotDescription": "Жилой дом, площадь 46,9 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный) номер: 61:34:0110101:6551, вид собственности: индивидуальная.\n\nЗемельный участок, площадь 3400 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный) номер: 61:34:0110101:2346, вид собственности: индивидуальная.\n",
  "OrganizerEmail": "au-pvp@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79191889988",
  "CadastralNumber": "61:34:0110101:6551",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - финансовый управляющий Шляхта Виктор Михайлович (ИНН 615399974108, юридический адрес 347615, Ростовская область, с. Новый Егорлык, ул. Фрунзе, д. 110) - Попов Валентин Петрович (ИНН 360200595707, СНИЛС 125-390-208 36, 397700, Воронежская обл., Бобров, Авдеева, 22, тел. 89191889988, au-pvp@yandex.ru, член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих \"Созидание\" адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2, ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Ростовской области по делу №А53-16006/2025 от 01.07.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Шляхта Виктор Михайлович (ИНН 615399974108) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Жилой дом, площадь 46,9 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный) номер: 61:34:0110101:6551, вид собственности: индивидуальная. Земельный участок, площадь 3400 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Новый Егорлык, Сальский р-н, ул. Фрунзе, дом 110, кадастровый (условный) номер: 61:34:0110101:2346, вид собственности: индивидуальная.. Начальная цена лота №1: 2066600 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 30.11.2026 в 11:00 на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 26.10.2026 16:00, дата и время окончания подачи заявок: 30.11.2026 10:00. \n\n Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 30.11.2026 включительно на расчетный счет: ООО \"Аукционы Федерации\", ИНН 0278184720, р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК», БИК 042202824, к/с 30101810200000000824. \n\n Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) не позднее 30.11.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89191889988, е-mail: au-pvp@yandex.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Попов Валентин Петрович, ИНН 615399974108, р/с 40817810050230261383 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "360200595707",
  "ArbitrationManagerSro": " Союз арбитражных управляющих \"Созидание\"",
  "ArbitrationManagerName": "Попов Валентин Петрович"
}

История изменений

26.10.2026Опубликован · 2 066 600 ₽